Estimation immobilière — Rue De Lisbonne, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Lisbonne, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Lisbonne, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 249 797 € | 30 m² | 8 327 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 54 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 170 000 € | 13.61 m² | 12 491 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 17 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 1 794 600 € | 135 m² | 13 293 €/m² | 19/12/2025 | 5 p. |
| 31 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 550 000 € | 46.01 m² | 11 954 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 8 B RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 590 000 € | 46.15 m² | 12 784 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 21 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 1 590 000 € | 126.57 m² | 12 562 €/m² | 21/10/2025 | 6 p. |
| 21 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 150 000 € | 21 m² | 7 143 €/m² | 23/09/2025 | 1 p. |
| 31 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 2 060 000 € | 111.16 m² | 18 532 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 8 B RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 580 000 € | 115 m² | 5 043 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 54 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 1 800 000 € | 113 m² | 15 929 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 49 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 3 280 000 € | 198.69 m² | 16 508 €/m² | 31/03/2025 | 6 p. |
| 8 B RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 535 000 € | 41 m² | 13 049 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 66 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 500 000 € | 25 m² | 20 000 €/m² | 26/02/2025 | 1 p. |
| 41 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 875 000 € | 71.71 m² | 12 202 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 8 B RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 525 000 € | 42.1 m² | 12 470 €/m² | 10/01/2025 | 4 p. |
| 43 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 869 000 € | 80 m² | 10 863 €/m² | 23/10/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 755 000 € | 80 m² | 9 438 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 49 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 695 200 € | 57.15 m² | 12 164 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
| 28 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 1 300 000 € | 127 m² | 10 236 €/m² | 03/04/2024 | 4 p. |
| 49 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 4 800 000 € | 231 m² | 20 779 €/m² | 27/02/2024 | 5 p. |
| 22 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 2 200 000 € | 241 m² | 9 129 €/m² | 21/09/2023 | 8 p. |
| 26 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 235 000 € | 15.52 m² | 15 142 €/m² | 06/03/2023 | 1 p. |
| 31 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 3 937 750 € | 208 m² | 18 931 €/m² | 06/12/2022 | 5 p. |
| 41 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 1 300 000 € | 73 m² | 17 808 €/m² | 24/11/2022 | 3 p. |
| 60 RUE DE LISBONNE, Paris 8e Arrondissement | 135 000 € | 11.53 m² | 11 709 €/m² | 09/09/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 13 139 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2022 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 251 €/m² (P20) et 13 957 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 765 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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