Estimation immobilière — Rue De La Neva, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Neva, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Neva, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 222 000 € | 21 m² | 10 571 €/m² | 10/12/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 583 000 € | 44.58 m² | 13 078 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 550 000 € | 58 m² | 9 483 €/m² | 26/05/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 1 875 000 € | 158 m² | 11 867 €/m² | 27/09/2024 | 6 p. |
| 10 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 600 000 € | 40 m² | 15 000 €/m² | 22/09/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 658 000 € | 55 m² | 11 964 €/m² | 08/04/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 707 150 € | 120 m² | 5 893 €/m² | 04/04/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 1 995 400 € | 155.99 m² | 12 792 €/m² | 31/03/2022 | 5 p. |
| 4 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 2 091 600 € | 165 m² | 12 676 €/m² | 03/11/2021 | 6 p. |
| 5 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 2 245 000 € | 173 m² | 12 977 €/m² | 11/10/2021 | 6 p. |
| 9 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 2 676 500 € | 175 m² | 15 294 €/m² | 30/04/2021 | 5 p. |
| 5 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 1 790 000 € | 189.06 m² | 9 468 €/m² | 28/04/2021 | 5 p. |
| 9 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 671 000 € | 55 m² | 12 200 €/m² | 22/07/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 2 330 097 € | 170 m² | 13 706 €/m² | 17/07/2020 | 6 p. |
| 8 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 2 200 000 € | 232 m² | 9 483 €/m² | 14/03/2019 | 8 p. |
| 15 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 4 990 000 € | 410 m² | 12 171 €/m² | 28/01/2019 | 7 p. |
| 7 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 195 000 € | 16.2 m² | 12 037 €/m² | 14/01/2019 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 495 000 € | 42.34 m² | 11 691 €/m² | 26/09/2018 | 1 p. |
| 5 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 140 000 € | 14.45 m² | 9 689 €/m² | 13/09/2018 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 795 000 € | 75.87 m² | 10 478 €/m² | 15/09/2017 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 1 821 700 € | 143 m² | 12 739 €/m² | 03/08/2017 | 6 p. |
| 7 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 190 000 € | 16.08 m² | 11 816 €/m² | 01/06/2017 | 1 p. |
| 8 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 2 561 350 € | 253 m² | 10 124 €/m² | 03/04/2017 | 7 p. |
| 4 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 240 000 € | 19.97 m² | 12 018 €/m² | 22/02/2017 | 2 p. |
| 8 RUE DE LA NEVA, Paris 8e Arrondissement | 600 000 € | 72.02 m² | 8 331 €/m² | 24/01/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 11 502 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/01/2017 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 029 €/m² (P20) et 12 727 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 571 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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