Estimation immobilière — Rue De La Baume, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Baume, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Baume, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 546 000 € | 47 m² | 11 617 €/m² | 28/07/2023 | 1 p. |
| 8 B RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 334 500 € | 22.37 m² | 14 953 €/m² | 09/05/2023 | 5 p. |
| 8 B RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 1 136 186 € | 81.74 m² | 13 900 €/m² | 13/03/2023 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 1 880 000 € | 169 m² | 11 124 €/m² | 18/05/2022 | 5 p. |
| 8 B RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 2 138 400 € | 189.46 m² | 11 287 €/m² | 15/04/2021 | 5 p. |
| 8 B RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 1 221 750 € | 95 m² | 12 861 €/m² | 09/12/2020 | 2 p. |
| 8 B RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 2 100 000 € | 204 m² | 10 294 €/m² | 27/03/2020 | 6 p. |
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 994 838 € | 89 m² | 11 178 €/m² | 24/04/2019 | 2 p. |
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 2 200 000 € | 165 m² | 13 333 €/m² | 25/06/2018 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 1 640 350 € | 168.13 m² | 9 756 €/m² | 09/06/2017 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 1 640 350 € | 155 m² | 10 583 €/m² | 09/06/2017 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 142 100 € | 14.21 m² | 10 000 €/m² | 06/12/2016 | 1 p. |
| 8 RUE DE LA BAUME, Paris 8e Arrondissement | 91 400 € | 9.14 m² | 10 000 €/m² | 31/03/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 11 607 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2015 au 28/07/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 118 €/m² (P20) et 13 144 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 178 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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