Estimation immobilière — Rue De L Isly, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Isly, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Isly, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 395 852 € | 32 m² | 12 370 €/m² | 31/10/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 152 910 € | 10.7 m² | 14 291 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 652 400 € | 55 m² | 11 862 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 12 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 292 000 € | 23 m² | 12 696 €/m² | 07/02/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 198 104 € | 18.02 m² | 10 994 €/m² | 23/12/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 270 000 € | 31.36 m² | 8 610 €/m² | 12/12/2024 | 2 p. |
| 5 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 155 000 € | 11.03 m² | 14 053 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 752 381 € | 73 m² | 10 307 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 566 000 € | 52.48 m² | 10 785 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 120 000 € | 8 m² | 15 000 €/m² | 08/02/2024 | 1 p. |
| 5 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 €/m² | 19/09/2023 | 5 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 296 000 € | 22 m² | 13 455 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 297 500 € | 22 m² | 13 523 €/m² | 01/04/2022 | 1 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 370 000 € | 31.42 m² | 11 776 €/m² | 02/07/2021 | 1 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 200 000 € | 15 m² | 13 333 €/m² | 17/03/2021 | 1 p. |
| 5 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 580 000 € | 47.45 m² | 12 223 €/m² | 11/03/2021 | 2 p. |
| 12 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 1 320 000 € | 124.1 m² | 10 637 €/m² | 20/01/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 532 500 € | 48.15 m² | 11 059 €/m² | 29/12/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 400 000 € | 55 m² | 7 273 €/m² | 25/11/2020 | 2 p. |
| 5 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 515 000 € | 45 m² | 11 444 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 12 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 360 000 € | 23 m² | 15 652 €/m² | 28/07/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 549 400 € | 54.37 m² | 10 105 €/m² | 15/05/2020 | 2 p. |
| 9 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 1 050 000 € | 96.39 m² | 10 893 €/m² | 31/01/2019 | 4 p. |
| 9 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 1 160 000 € | 96 m² | 12 083 €/m² | 24/01/2019 | 4 p. |
| 9 RUE DE L ISLY, Paris 8e Arrondissement | 1 160 000 € | 92 m² | 12 609 €/m² | 24/01/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 11 935 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/01/2019 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 726 €/m² (P20) et 12 935 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 101 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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