Estimation immobilière — Rue Cambaceres, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cambaceres, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cambaceres, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 355 225 € | 29.18 m² | 12 174 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 30 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 179 000 € | 15.9 m² | 11 258 €/m² | 29/04/2025 | 1 p. |
| 30 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 1 301 500 € | 81 m² | 16 068 €/m² | 04/03/2025 | 4 p. |
| 12 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 937 000 € | 92 m² | 10 185 €/m² | 27/01/2025 | 3 p. |
| 12 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 1 935 000 € | 170 m² | 11 382 €/m² | 19/12/2024 | 5 p. |
| 19 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 662 000 € | 59.4 m² | 11 145 €/m² | 18/11/2024 | 2 p. |
| 27 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 760 000 € | 69.58 m² | 10 923 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 25 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 558 500 € | 47 m² | 11 883 €/m² | 09/09/2024 | 3 p. |
| 25 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 336 550 € | 31 m² | 10 856 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 30 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 1 375 700 € | 93.02 m² | 14 789 €/m² | 05/07/2024 | 2 p. |
| 25 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 310 000 € | 29.47 m² | 10 519 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 22 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 318 450 € | 28 m² | 11 373 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 27 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 870 000 € | 70 m² | 12 429 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 22 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 304 690 € | 28.37 m² | 10 740 €/m² | 10/11/2023 | 2 p. |
| 25 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 425 000 € | 42.18 m² | 10 076 €/m² | 27/04/2023 | 2 p. |
| 17 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 1 427 264 € | 106.35 m² | 13 420 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 25 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 356 680 € | 30.52 m² | 11 687 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 25 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 420 000 € | 40 m² | 10 500 €/m² | 04/05/2022 | 2 p. |
| 12 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 1 358 600 € | 105 m² | 12 939 €/m² | 21/01/2022 | 4 p. |
| 19 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 312 000 € | 26 m² | 12 000 €/m² | 29/07/2021 | 1 p. |
| 30 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 175 000 € | 16.74 m² | 10 454 €/m² | 23/07/2021 | 1 p. |
| 19 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 785 000 € | 55.02 m² | 14 268 €/m² | 29/12/2020 | 2 p. |
| 30 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 1 500 000 € | 93.05 m² | 16 120 €/m² | 17/12/2020 | 2 p. |
| 27 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 940 000 € | 74.12 m² | 12 682 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
| 19 RUE CAMBACERES, Paris 8e Arrondissement | 810 000 € | 64.14 m² | 12 629 €/m² | 19/07/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 12 100 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/07/2018 au 10/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 281 €/m² (P20) et 12 650 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 890 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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