Estimation immobilière — Rue Alfred De Vigny, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alfred De Vigny, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alfred De Vigny, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 405 000 € | 50 m² | 8 100 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 587 000 € | 52 m² | 11 288 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 4 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 610 000 € | 58 m² | 10 517 €/m² | 25/11/2024 | 2 p. |
| 12 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 3 496 000 € | 247 m² | 14 154 €/m² | 17/07/2024 | 7 p. |
| 6 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 2 840 000 € | 241 m² | 11 784 €/m² | 11/01/2024 | 7 p. |
| 4 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 670 000 € | 64.51 m² | 10 386 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 14 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 1 465 000 € | 96 m² | 15 260 €/m² | 04/09/2023 | 4 p. |
| 4 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 404 000 € | 64 m² | 6 313 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 12 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 3 850 000 € | 247.55 m² | 15 552 €/m² | 10/05/2023 | 3 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 400 000 € | 30 m² | 13 333 €/m² | 13/02/2023 | 2 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 128 000 € | 9.75 m² | 13 128 €/m² | 15/09/2022 | 1 p. |
| 4 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 908 250 € | 57.82 m² | 15 708 €/m² | 21/04/2022 | 3 p. |
| 6 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 2 250 000 € | 177 m² | 12 712 €/m² | 30/12/2021 | 5 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 192 000 € | 14.66 m² | 13 097 €/m² | 26/11/2021 | 1 p. |
| 14 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 642 000 € | 49.23 m² | 13 041 €/m² | 08/09/2021 | 1 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 601 940 € | 51.24 m² | 11 747 €/m² | 02/06/2021 | 2 p. |
| 20 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 1 795 000 € | 135 m² | 13 296 €/m² | 03/05/2021 | 5 p. |
| 20 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 1 107 272 € | 154 m² | 7 190 €/m² | 07/04/2021 | 5 p. |
| 20 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 1 700 000 € | 164 m² | 10 366 €/m² | 09/07/2020 | 5 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 345 000 € | 31.5 m² | 10 952 €/m² | 02/07/2020 | 2 p. |
| 1 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 1 730 000 € | 120 m² | 14 417 €/m² | 28/06/2019 | 4 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 386 000 € | 31.84 m² | 12 123 €/m² | 01/03/2019 | 2 p. |
| 11 B RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 17e Arrondissement | 392 350 € | 31.63 m² | 12 404 €/m² | 17/01/2019 | 2 p. |
| 12 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 2 400 000 € | 227 m² | 10 573 €/m² | 07/01/2019 | 7 p. |
| 12 RUE ALFRED DE VIGNY, Paris 8e Arrondissement | 2 400 000 € | 194.7 m² | 12 327 €/m² | 07/01/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 11 991 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/01/2019 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 366 €/m² (P20) et 13 333 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 715 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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