Estimation immobilière — Av Pierre 1Er De Serbie, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pierre 1Er De Serbie, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pierre 1Er De Serbie, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 1 973 100 € | 106.71 m² | 18 490 €/m² | 22/09/2025 | 3 p. |
| 40 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 3 450 000 € | 155 m² | 22 258 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 38 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 4 999 800 € | 183.21 m² | 27 290 €/m² | 07/02/2023 | 4 p. |
| 32 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 1 524 000 € | 102.56 m² | 14 860 €/m² | 08/03/2021 | 3 p. |
| 32 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 4 342 410 € | 268.87 m² | 16 151 €/m² | 07/02/2020 | 8 p. |
| 35 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 3 200 000 € | 210.07 m² | 15 233 €/m² | 16/04/2019 | 5 p. |
| 38 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 2 090 000 € | 167.82 m² | 12 454 €/m² | 29/07/2016 | 5 p. |
| 32 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 1 800 000 € | 152.73 m² | 11 786 €/m² | 28/04/2016 | 4 p. |
| 32 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 1 800 000 € | 116 m² | 15 517 €/m² | 28/04/2016 | 4 p. |
| 38 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 2 514 000 € | 165.56 m² | 15 185 €/m² | 06/10/2015 | 5 p. |
| 32 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 2 500 000 € | 273.55 m² | 9 139 €/m² | 26/02/2015 | 2 p. |
| 32 AV PIERRE 1ER DE SERBIE, Paris 8e Arrondissement | 6 000 000 € | 269 m² | 22 305 €/m² | 06/06/2014 | 8 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 16 722 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/06/2014 au 22/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 935 €/m² (P20) et 21 505 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 375 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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