Estimation immobilière — Av Matignon, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Matignon, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Matignon, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 620 000 € | 44.72 m² | 13 864 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 6 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 636 000 € | 39.97 m² | 15 912 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 3 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 €/m² | 19/02/2025 | 5 p. |
| 3 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 2 033 910 € | 130 m² | 15 645 €/m² | 19/02/2025 | 5 p. |
| 3 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 2 020 000 € | 122.65 m² | 16 470 €/m² | 19/02/2025 | 5 p. |
| 35 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 2 600 000 € | 180 m² | 14 444 €/m² | 10/10/2024 | 4 p. |
| 12 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 3 985 000 € | 208.43 m² | 19 119 €/m² | 19/09/2022 | 5 p. |
| 7 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 1 095 000 € | 45.08 m² | 24 290 €/m² | 01/04/2022 | 2 p. |
| 5 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 3 875 000 € | 242 m² | 16 012 €/m² | 30/12/2020 | 7 p. |
| 32 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 677 500 € | 40 m² | 16 938 €/m² | 22/10/2020 | 1 p. |
| 36 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 2 328 000 € | 153.39 m² | 15 177 €/m² | 18/06/2020 | 5 p. |
| 18 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 4 100 000 € | 246 m² | 16 667 €/m² | 25/01/2019 | 3 p. |
| 35 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 3 400 000 € | 176.01 m² | 19 317 €/m² | 01/08/2018 | 4 p. |
| 32 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 435 000 € | 43.35 m² | 10 035 €/m² | 12/06/2018 | 1 p. |
| 18 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 3 250 000 € | 302.02 m² | 10 761 €/m² | 17/01/2018 | 1 p. |
| 18 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 3 250 000 € | 246 m² | 13 211 €/m² | 17/01/2018 | 3 p. |
| 4 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 2 204 000 € | 110.26 m² | 19 989 €/m² | 08/11/2017 | 4 p. |
| 4 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 1 780 000 € | 121.36 m² | 14 667 €/m² | 12/10/2016 | 3 p. |
| 32 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 500 000 € | 40.7 m² | 12 285 €/m² | 15/06/2016 | 1 p. |
| 32 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 470 250 € | 35.03 m² | 13 424 €/m² | 07/06/2016 | — |
| 18 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 6 100 000 € | 350 m² | 17 429 €/m² | 23/12/2015 | 6 p. |
| 14 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 365 000 € | 39.51 m² | 9 238 €/m² | 10/09/2015 | 2 p. |
| 12 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 635 000 € | 71.44 m² | 8 889 €/m² | 23/03/2015 | 6 p. |
| 7 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 400 000 € | 32.17 m² | 12 434 €/m² | 06/03/2015 | 2 p. |
| 32 AV MATIGNON, Paris 8e Arrondissement | 489 000 € | 33.91 m² | 14 421 €/m² | 31/07/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 15 061 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2014 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 404 €/m² (P20) et 17 036 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 177 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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