Estimation immobilière — Av Marceau, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Marceau, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Marceau, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 1 057 692 € | 90 m² | 11 752 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 44 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 1 740 000 € | 134 m² | 12 985 €/m² | 18/09/2025 | 5 p. |
| 74 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 200 000 € | 9 m² | 22 222 €/m² | 04/09/2025 | 1 p. |
| 74 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 155 000 € | 15.62 m² | 9 923 €/m² | 22/07/2025 | 1 p. |
| 76 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 5 244 700 € | 252.05 m² | 20 808 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 75 AV MARCEAU, Paris 16e Arrondissement | 6 810 000 € | 396 m² | 17 197 €/m² | 30/06/2025 | 8 p. |
| 34 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 410 000 € | 34 m² | 12 059 €/m² | 11/04/2025 | 2 p. |
| 32 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 350 000 € | 35 m² | 10 000 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 26 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 1 465 238 € | 90 m² | 16 280 €/m² | 16/12/2024 | 4 p. |
| 23 AV MARCEAU, Paris 16e Arrondissement | 700 000 € | 63 m² | 11 111 €/m² | 13/12/2024 | 1 p. |
| 81 AV MARCEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 390 000 € | 106.76 m² | 13 020 €/m² | 26/11/2024 | 3 p. |
| 81 AV MARCEAU, Paris 16e Arrondissement | 2 300 000 € | 128.65 m² | 17 878 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 72 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 4 080 000 € | 214.63 m² | 19 009 €/m² | 15/05/2024 | 5 p. |
| 44 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 1 655 000 € | 96 m² | 17 240 €/m² | 13/02/2024 | 3 p. |
| 75 AV MARCEAU, Paris 16e Arrondissement | 6 556 750 € | 337.09 m² | 19 451 €/m² | 12/12/2023 | 9 p. |
| 72 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 3 200 000 € | 214 m² | 14 953 €/m² | 12/10/2023 | 6 p. |
| 26 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 1 249 000 € | 85 m² | 14 694 €/m² | 11/07/2023 | 4 p. |
| 26 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 3 600 000 € | 175.22 m² | 20 546 €/m² | 22/06/2023 | 5 p. |
| 67 AV MARCEAU, Paris 16e Arrondissement | 5 063 783 € | 195 m² | 25 968 €/m² | 16/06/2023 | 5 p. |
| 44 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 2 450 000 € | 139.2 m² | 17 601 €/m² | 20/04/2023 | 4 p. |
| 38 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 1 010 000 € | 76.83 m² | 13 146 €/m² | 22/03/2023 | 2 p. |
| 26 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 1 850 000 € | 127.6 m² | 14 498 €/m² | 28/02/2023 | 5 p. |
| 23 AV MARCEAU, Paris 16e Arrondissement | 811 000 € | 69 m² | 11 754 €/m² | 17/02/2023 | 2 p. |
| 26 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 3 210 000 € | 164.27 m² | 19 541 €/m² | 21/12/2022 | 6 p. |
| 32 AV MARCEAU, Paris 8e Arrondissement | 840 000 € | 65 m² | 12 923 €/m² | 07/11/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 15 862 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/11/2022 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 420 €/m² (P20) et 17 528 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 057 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.