Estimation immobilière — Av Franklin D Roosevelt, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Franklin D Roosevelt, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Franklin D Roosevelt, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 3 700 000 € | 219 m² | 16 895 €/m² | 19/12/2025 | 6 p. |
| 21 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 4 900 000 € | 201.18 m² | 24 356 €/m² | 15/10/2025 | 5 p. |
| 12 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 485 000 € | 35.76 m² | 13 563 €/m² | 17/04/2025 | 1 p. |
| 19 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 2 380 000 € | 170.97 m² | 13 921 €/m² | 13/03/2025 | 6 p. |
| 33 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 860 000 € | 34 m² | 25 294 €/m² | 11/09/2024 | 1 p. |
| 33 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 1 448 800 € | 71.03 m² | 20 397 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 71 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 4 200 000 € | 310.3 m² | 13 535 €/m² | 01/07/2024 | 6 p. |
| 3 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 970 000 € | 75.55 m² | 12 839 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 19 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 4 950 000 € | 171.65 m² | 28 838 €/m² | 15/11/2023 | 5 p. |
| 19 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 3 790 000 € | 167.68 m² | 22 603 €/m² | 31/10/2023 | 3 p. |
| 29 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 1 100 000 € | 69 m² | 15 942 €/m² | 05/10/2023 | 2 p. |
| 55 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 1 970 000 € | 150 m² | 13 133 €/m² | 25/07/2023 | 6 p. |
| 59 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 280 000 € | 29 m² | 9 655 €/m² | 28/04/2023 | 2 p. |
| 8 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 700 000 € | 44.33 m² | 15 791 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 3 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 1 434 000 € | 121 m² | 11 851 €/m² | 27/09/2022 | 4 p. |
| 71 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 2 842 000 € | 186 m² | 15 280 €/m² | 13/06/2022 | 5 p. |
| 30 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 2 910 000 € | 201.09 m² | 14 471 €/m² | 15/10/2021 | 4 p. |
| 12 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 1 765 770 € | 109.88 m² | 16 070 €/m² | 10/09/2021 | 5 p. |
| 5 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 1 487 200 € | 84.01 m² | 17 703 €/m² | 05/07/2021 | 3 p. |
| 73 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 2 160 900 € | 145.06 m² | 14 897 €/m² | 29/04/2021 | 3 p. |
| 59 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 15 000 € | 40 m² | 375 €/m² | 02/04/2021 | 3 p. |
| 33 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 560 000 € | 36.12 m² | 15 504 €/m² | 17/02/2021 | 1 p. |
| 71 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 1 000 000 € | 186 m² | 5 376 €/m² | 08/01/2021 | 5 p. |
| 12 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 980 000 € | 74.43 m² | 13 167 €/m² | 26/11/2020 | 3 p. |
| 29 AV FRANKLIN D ROOSEVELT, Paris 8e Arrondissement | 590 000 € | 31.1 m² | 18 971 €/m² | 23/11/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 15 617 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/11/2020 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 570 €/m² (P20) et 16 265 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 793 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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