Estimation immobilière — Av Des Champs Elysees, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Champs Elysees, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Champs Elysees, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 427 000 € | 30.6 m² | 13 954 €/m² | 23/12/2025 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 474 650 € | 27.82 m² | 17 061 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 613 000 € | 30.14 m² | 20 338 €/m² | 06/06/2025 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 900 000 € | 39 m² | 23 077 €/m² | 07/05/2025 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 679 000 € | 45 m² | 15 089 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 424 700 € | 22 m² | 19 305 €/m² | 23/04/2024 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 530 000 € | 37.04 m² | 14 309 €/m² | 11/03/2024 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 590 000 € | 38.91 m² | 15 163 €/m² | 12/01/2024 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 386 400 € | 28.32 m² | 13 644 €/m² | 20/12/2023 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 500 000 € | 35.04 m² | 14 269 €/m² | 01/12/2023 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 565 000 € | 26.47 m² | 21 345 €/m² | 06/10/2023 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 700 000 € | 36 m² | 19 444 €/m² | 10/07/2023 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 642 000 € | 28 m² | 22 929 €/m² | 09/12/2022 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 520 000 € | 38.16 m² | 13 627 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 455 000 € | 29.66 m² | 15 341 €/m² | 11/07/2022 | 1 p. |
| 102 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 688 000 € | 27.01 m² | 25 472 €/m² | 04/07/2022 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 500 000 € | 27.13 m² | 18 430 €/m² | 28/06/2022 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 272 500 € | 17.03 m² | 16 001 €/m² | 04/02/2022 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 615 000 € | 37.9 m² | 16 227 €/m² | 20/01/2022 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 1 314 000 € | 51.13 m² | 25 699 €/m² | 20/12/2021 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 800 000 € | 54.1 m² | 14 787 €/m² | 12/07/2021 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 241 707 € | 28 m² | 8 632 €/m² | 08/04/2021 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 637 500 € | 38.01 m² | 16 772 €/m² | 04/02/2021 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 395 000 € | 30 m² | 13 167 €/m² | 28/12/2020 | 1 p. |
| 76 AV DES CHAMPS ELYSEES, Paris 8e Arrondissement | 430 000 € | 24.42 m² | 17 609 €/m² | 05/11/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 17 268 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/11/2020 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 206 €/m² (P20) et 18 780 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 635 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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