Estimation immobilière — Rue Valadon, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Valadon, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Valadon, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 300 000 € | 22.45 m² | 13 363 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 11 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 273 000 € | 22.1 m² | 12 353 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 11 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 305 000 € | 26 m² | 11 731 €/m² | 05/08/2025 | 1 p. |
| 7 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 550 000 € | 41 m² | 13 415 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 14 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 135 000 € | 12.83 m² | 10 522 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 3 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 887 000 € | 71.4 m² | 12 423 €/m² | 24/03/2025 | 3 p. |
| 18 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 210 000 € | 22 m² | 9 545 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 14 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 185 000 € | 15.47 m² | 11 959 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 3 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 790 000 € | 55.86 m² | 14 143 €/m² | 16/05/2024 | 2 p. |
| 7 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 597 000 € | 49.7 m² | 12 012 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 10 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 617 500 € | 42.14 m² | 14 654 €/m² | 25/04/2024 | 2 p. |
| 20 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 112 700 € | 10.05 m² | 11 214 €/m² | 24/10/2023 | 1 p. |
| 14 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 190 000 € | 18.7 m² | 10 160 €/m² | 05/10/2023 | 2 p. |
| 22 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 218 000 € | 32.2 m² | 6 770 €/m² | 05/09/2023 | 1 p. |
| 20 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 98 000 € | 6 m² | 16 333 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 10 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 425 000 € | 33.49 m² | 12 690 €/m² | 17/02/2023 | 1 p. |
| 14 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 273 465 € | 18 m² | 15 193 €/m² | 09/01/2023 | 1 p. |
| 11 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 440 000 € | 31 m² | 14 194 €/m² | 14/10/2022 | 3 p. |
| 18 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 255 000 € | 19.2 m² | 13 281 €/m² | 24/08/2022 | 1 p. |
| 7 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 494 000 € | 32 m² | 15 438 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| 7 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 693 500 € | 50 m² | 13 870 €/m² | 19/05/2022 | 2 p. |
| 11 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 460 000 € | 31.32 m² | 14 687 €/m² | 09/05/2022 | 2 p. |
| 5 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 449 300 € | 36 m² | 12 481 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 18 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 155 500 € | 11 m² | 14 136 €/m² | 23/09/2021 | 1 p. |
| 14 RUE VALADON, Paris 7e Arrondissement | 225 000 € | 15.12 m² | 14 881 €/m² | 22/09/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 12 858 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2021 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 602 €/m² (P20) et 15 068 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 353 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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