Estimation immobilière — Rue Surcouf, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Surcouf, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Surcouf, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 662 500 € | 52.89 m² | 12 526 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 27 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 159 960 € | 25.12 m² | 6 368 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 9 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 600 000 € | 39 m² | 15 385 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 23 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 685 000 € | 50 m² | 13 700 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 9 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 650 400 € | 58.76 m² | 11 069 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 22 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 360 000 € | 32.28 m² | 11 152 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 31 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 615 000 € | 51.33 m² | 11 981 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
| 21 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 950 000 € | 82 m² | 11 585 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 27 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 338 000 € | 28 m² | 12 071 €/m² | 15/12/2023 | 2 p. |
| 24 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 490 000 € | 36 m² | 13 611 €/m² | 23/11/2023 | 2 p. |
| 22 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 396 500 € | 30.1 m² | 13 173 €/m² | 12/10/2023 | 2 p. |
| 24 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 460 000 € | 31 m² | 14 839 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 11 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 732 508 € | 60 m² | 12 208 €/m² | 04/07/2023 | 2 p. |
| 5 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 690 000 € | 57 m² | 12 105 €/m² | 15/02/2023 | 4 p. |
| 24 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 500 300 € | 31.67 m² | 15 797 €/m² | 11/01/2023 | 2 p. |
| 9 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 985 000 € | 60 m² | 16 417 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| 31 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 842 800 € | 51.24 m² | 16 448 €/m² | 14/02/2022 | 3 p. |
| 9 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 828 520 € | 59.18 m² | 14 000 €/m² | 31/12/2021 | 3 p. |
| 9 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 856 000 € | 61.06 m² | 14 019 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 24 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 543 467 € | 35.2 m² | 15 439 €/m² | 23/08/2021 | 2 p. |
| 22 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 608 000 € | 41.25 m² | 14 739 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 22 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 590 100 € | 40.89 m² | 14 431 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 31 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 133 000 € | 8.83 m² | 15 062 €/m² | 11/05/2021 | 1 p. |
| 27 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 850 000 € | 60 m² | 14 167 €/m² | 08/04/2021 | 4 p. |
| 7 RUE SURCOUF, Paris 7e Arrondissement | 565 000 € | 46.53 m² | 12 143 €/m² | 10/03/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 13 377 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/03/2021 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 584 €/m² (P20) et 14 323 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 396 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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