Estimation immobilière — Rue St Guillaume, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue St Guillaume, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue St Guillaume, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 855 345 € | 64 m² | 13 365 €/m² | 29/11/2024 | 2 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 135 000 € | 95.25 m² | 11 916 €/m² | 25/09/2024 | 2 p. |
| 13 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 3 524 000 € | 166.8 m² | 21 127 €/m² | 20/09/2024 | 6 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 600 000 € | 77.45 m² | 20 658 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 31 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 8 581 000 € | 326 m² | 26 322 €/m² | 27/07/2023 | 11 p. |
| 19 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 400 000 € | 71.23 m² | 19 655 €/m² | 17/01/2023 | 2 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 770 000 € | 105.93 m² | 16 709 €/m² | 14/12/2022 | 2 p. |
| 13 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 864 800 € | 44.56 m² | 19 408 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 990 000 € | 83 m² | 11 928 €/m² | 05/10/2022 | 2 p. |
| 26 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 490 000 € | 32.13 m² | 15 251 €/m² | 31/08/2022 | 1 p. |
| 13 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 590 000 € | 93 m² | 17 097 €/m² | 25/07/2022 | 2 p. |
| 26 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 390 000 € | 26.22 m² | 14 874 €/m² | 13/01/2022 | 1 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 370 000 € | 23.25 m² | 15 914 €/m² | 02/12/2021 | 1 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 3 729 100 € | 202 m² | 18 461 €/m² | 15/11/2021 | 5 p. |
| 19 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 2 650 000 € | 139.32 m² | 19 021 €/m² | 15/10/2021 | 4 p. |
| 19 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 2 950 000 € | 132 m² | 22 348 €/m² | 31/03/2021 | 5 p. |
| 19 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 2 221 300 € | 132 m² | 16 828 €/m² | 31/03/2021 | 5 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 230 000 € | 66.45 m² | 18 510 €/m² | 20/11/2020 | 2 p. |
| 19 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 2 300 000 € | 91 m² | 25 275 €/m² | 07/07/2020 | 3 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 250 000 € | 85 m² | 14 706 €/m² | 26/05/2020 | 2 p. |
| 26 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 370 000 € | 26.35 m² | 14 042 €/m² | 22/06/2018 | 1 p. |
| 13 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 880 000 € | 222 m² | 3 964 €/m² | 18/06/2018 | 6 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 121 000 € | 66.45 m² | 16 870 €/m² | 06/12/2016 | 2 p. |
| 13 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 175 000 € | 14 m² | 12 500 €/m² | 29/11/2016 | 1 p. |
| 32 RUE ST GUILLAUME, Paris 7e Arrondissement | 1 060 000 € | 80.08 m² | 13 237 €/m² | 22/11/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 16 799 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/11/2016 au 29/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 595 €/m² (P20) et 19 408 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 16 312 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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