Estimation immobilière — Rue Rousselet, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rousselet, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rousselet, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 1 222 740 € | 65 m² | 18 811 €/m² | 03/12/2025 | 2 p. |
| 18 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 1 918 270 € | 114 m² | 16 827 €/m² | 07/11/2025 | 4 p. |
| 7 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 560 000 € | 42.9 m² | 13 054 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 1 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 895 000 € | 66 m² | 13 561 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 32 B RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 4 174 900 € | 200 m² | 20 875 €/m² | 25/06/2025 | 5 p. |
| 7 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 1 376 000 € | 80 m² | 17 200 €/m² | 19/06/2025 | 4 p. |
| 32 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 1 119 500 € | 70 m² | 15 993 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 1 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 479 750 € | 31 m² | 15 476 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 21 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 337 870 € | 30 m² | 11 262 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
| 32 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 1 130 000 € | 90 m² | 12 556 €/m² | 24/04/2025 | 3 p. |
| 7 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 477 400 € | 45 m² | 10 609 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 15 B RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 482 200 € | 76.35 m² | 6 316 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 24 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 345 000 € | 41 m² | 8 415 €/m² | 16/01/2025 | 3 p. |
| 18 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 1 240 500 € | 92.17 m² | 13 459 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 20 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 516 255 € | 28.51 m² | 18 108 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 9 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 375 000 € | 29 m² | 12 931 €/m² | 26/11/2024 | 2 p. |
| 3 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 700 000 € | 70.03 m² | 9 996 €/m² | 19/11/2024 | 2 p. |
| 22 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 410 000 € | 30 m² | 13 667 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 9 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 345 000 € | 29 m² | 11 897 €/m² | 07/10/2024 | 2 p. |
| 18 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 600 000 € | 37 m² | 16 216 €/m² | 12/09/2024 | 1 p. |
| 22 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 470 000 € | 38 m² | 12 368 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 20 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 330 000 € | 28 m² | 11 786 €/m² | 19/06/2024 | 2 p. |
| 28 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 570 000 € | 45 m² | 12 667 €/m² | 11/04/2024 | 2 p. |
| 1 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 560 000 € | 32 m² | 17 500 €/m² | 10/04/2024 | 2 p. |
| 32 RUE ROUSSELET, Paris 7e Arrondissement | 199 000 € | 15.91 m² | 12 508 €/m² | 09/04/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 13 762 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/04/2024 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 372 €/m² (P20) et 15 340 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 873 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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