Estimation immobilière — Rue Jean Nicot, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Nicot, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Nicot, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 B RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 305 000 € | 20.78 m² | 14 678 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 4 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 2 500 000 € | 128.68 m² | 19 428 €/m² | 13/10/2025 | 5 p. |
| 2 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 1 900 000 € | 110 m² | 17 273 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 22 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 587 550 € | 32 m² | 18 361 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 13 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 331 520 € | 27.64 m² | 11 994 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 22 B RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 605 135 € | 48.7 m² | 12 426 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 22 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 215 000 € | 34 m² | 6 324 €/m² | 15/01/2025 | 2 p. |
| 22 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 431 300 € | 32 m² | 13 478 €/m² | 15/01/2025 | 2 p. |
| 15 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 1 382 400 € | 116 m² | 11 917 €/m² | 19/09/2024 | 4 p. |
| 20 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 367 340 € | 32.94 m² | 11 152 €/m² | 08/07/2024 | 1 p. |
| 22 B RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 935 280 € | 68.03 m² | 13 748 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 22 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 353 050 € | 28 m² | 12 609 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 13 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 245 000 € | 23.85 m² | 10 273 €/m² | 15/12/2023 | 1 p. |
| 11 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 350 000 € | 28 m² | 12 500 €/m² | 08/11/2023 | 1 p. |
| 11 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 1 440 000 € | 86.05 m² | 16 734 €/m² | 02/06/2023 | 4 p. |
| 20 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 383 000 € | 30.21 m² | 12 678 €/m² | 30/05/2023 | 1 p. |
| 22 B RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 275 880 € | 21.07 m² | 13 094 €/m² | 06/04/2023 | 1 p. |
| 22 B RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 685 000 € | 35 m² | 19 571 €/m² | 22/02/2023 | 2 p. |
| 22 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 380 000 € | 31 m² | 12 258 €/m² | 20/01/2023 | 2 p. |
| 8 T RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 1 750 000 € | 125.1 m² | 13 989 €/m² | 06/12/2022 | 4 p. |
| 8 T RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 2 133 050 € | 162 m² | 13 167 €/m² | 06/12/2022 | 5 p. |
| 13 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 302 000 € | 28 m² | 10 786 €/m² | 04/04/2022 | 1 p. |
| 15 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 1 800 000 € | 100 m² | 18 000 €/m² | 22/02/2022 | 3 p. |
| 4 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 1 950 000 € | 128.65 m² | 15 157 €/m² | 02/02/2022 | 5 p. |
| 11 RUE JEAN NICOT, Paris 7e Arrondissement | 965 000 € | 49.73 m² | 19 405 €/m² | 31/08/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 14 040 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2021 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 484 €/m² (P20) et 14 959 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 258 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.