Estimation immobilière — Rue Fabert, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fabert, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fabert, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 1 400 000 € | 96 m² | 14 583 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 36 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 385 000 € | 30.08 m² | 12 799 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 42 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 1 200 000 € | 67 m² | 17 910 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 22 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 1 325 000 € | 93.64 m² | 14 150 €/m² | 23/10/2024 | 2 p. |
| 32 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 2 896 994 € | 122.7 m² | 23 610 €/m² | 08/10/2024 | 4 p. |
| 22 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 630 000 € | 122 m² | 5 164 €/m² | 27/09/2024 | 6 p. |
| 36 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 230 000 € | 22.61 m² | 10 172 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 4 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 3 153 000 € | 99 m² | 31 848 €/m² | 29/12/2023 | 2 p. |
| 22 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 1 250 000 € | 113.24 m² | 11 039 €/m² | 14/11/2023 | 6 p. |
| 38 B RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 4 428 000 € | 253 m² | 17 502 €/m² | 30/06/2023 | 7 p. |
| 50 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 73 500 € | 173 m² | 425 €/m² | 02/03/2023 | 5 p. |
| 36 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 355 000 € | 29.77 m² | 11 925 €/m² | 04/01/2023 | 2 p. |
| 36 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 325 000 € | 23 m² | 14 130 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 22 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 620 000 € | 49.09 m² | 12 630 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 22 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 1 690 821 € | 93.02 m² | 18 177 €/m² | 15/06/2022 | 4 p. |
| 46 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 2 600 000 € | 105.44 m² | 24 659 €/m² | 13/04/2022 | 3 p. |
| 50 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 5 800 000 € | 212 m² | 27 358 €/m² | 17/03/2022 | 6 p. |
| 30 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 430 000 € | 36 m² | 11 944 €/m² | 03/02/2022 | 2 p. |
| 32 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 2 208 000 € | 122.17 m² | 18 073 €/m² | 25/01/2022 | 4 p. |
| 46 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 3 400 000 € | 154 m² | 22 078 €/m² | 29/12/2021 | 3 p. |
| 46 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 3 050 000 € | 126 m² | 24 206 €/m² | 29/12/2021 | 3 p. |
| 24 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 1 290 690 € | 69.02 m² | 18 700 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 24 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 377 050 € | 28.78 m² | 13 101 €/m² | 07/10/2021 | 2 p. |
| 28 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 3 850 000 € | 173 m² | 22 254 €/m² | 10/09/2021 | 5 p. |
| 46 RUE FABERT, Paris 7e Arrondissement | 1 800 000 € | 70 m² | 25 714 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 16 966 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2021 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 558 €/m² (P20) et 21 423 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 14 150 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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