Estimation immobilière — Rue Duvivier, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Duvivier, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Duvivier, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 765 000 € | 52.01 m² | 14 709 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 185 000 € | 13.12 m² | 14 101 €/m² | 07/10/2025 | 1 p. |
| 18 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 125 730 € | 12 m² | 10 478 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 23 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 440 000 € | 34 m² | 12 941 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 25 B RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 619 000 € | 48 m² | 12 896 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 28 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 750 000 € | 46 m² | 16 304 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 290 500 € | 22.57 m² | 12 871 €/m² | 13/02/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 400 000 € | 39 m² | 10 256 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 230 000 € | 16.46 m² | 13 973 €/m² | 27/01/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 815 000 € | 74 m² | 11 014 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 19 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 317 500 € | 25.38 m² | 12 510 €/m² | 06/12/2024 | 1 p. |
| 13 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 390 000 € | 34.23 m² | 11 394 €/m² | 24/09/2024 | 1 p. |
| 23 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 355 000 € | 35 m² | 10 143 €/m² | 03/09/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 587 600 € | 51.26 m² | 11 463 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 280 000 € | 23.02 m² | 12 163 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 28 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 700 000 € | 80 m² | 8 750 €/m² | 23/05/2024 | 3 p. |
| 19 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 291 200 € | 24.89 m² | 11 699 €/m² | 06/03/2024 | 1 p. |
| 19 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 180 000 € | 20 m² | 9 000 €/m² | 15/01/2024 | 1 p. |
| 17 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 132 075 € | 10 m² | 13 208 €/m² | 15/12/2023 | 1 p. |
| 25 B RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 340 000 € | 34 m² | 10 000 €/m² | 20/11/2023 | 2 p. |
| 16 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 456 000 € | 39.87 m² | 11 437 €/m² | 11/10/2023 | 2 p. |
| 25 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 567 000 € | 55 m² | 10 309 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 25 B RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 360 377 € | 34 m² | 10 599 €/m² | 04/09/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 651 850 € | 40.96 m² | 15 914 €/m² | 30/08/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DUVIVIER, Paris 7e Arrondissement | 137 000 € | 11.65 m² | 11 760 €/m² | 07/08/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 11 996 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/08/2023 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 199 €/m² (P20) et 13 208 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 609 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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