Estimation immobilière — Rue Du Colonel Combes, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Colonel Combes, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Colonel Combes, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 1 233 046 € | 82.41 m² | 14 962 €/m² | 08/01/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 2 326 954 € | 157.02 m² | 14 819 €/m² | 08/01/2024 | 4 p. |
| 5 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 428 000 € | 37.03 m² | 11 558 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 8 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 2 300 000 € | 150 m² | 15 333 €/m² | 03/06/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 2 500 000 € | 143.34 m² | 17 441 €/m² | 05/05/2021 | 1 p. |
| 9 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 2 990 050 € | 217 m² | 13 779 €/m² | 22/01/2021 | 6 p. |
| 8 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 675 285 € | 48 m² | 14 068 €/m² | 15/06/2020 | 2 p. |
| 8 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 1 712 000 € | 154 m² | 11 117 €/m² | 15/06/2018 | 4 p. |
| 2 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 2 085 715 € | 148.21 m² | 14 073 €/m² | 28/03/2018 | 3 p. |
| 5 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 2 182 000 € | 116.2 m² | 18 778 €/m² | 12/09/2017 | 4 p. |
| 8 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 506 790 € | 42.8 m² | 11 841 €/m² | 21/02/2017 | 2 p. |
| 8 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 597 355 € | 41.89 m² | 14 260 €/m² | 27/01/2017 | 1 p. |
| 5 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 2 774 000 € | 210 m² | 13 210 €/m² | 30/03/2016 | 4 p. |
| 9 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 1 350 000 € | 119.03 m² | 11 342 €/m² | 21/12/2015 | 3 p. |
| 8 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 117 000 € | 19.22 m² | 6 087 €/m² | 08/09/2015 | 1 p. |
| 8 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 392 240 € | 42.04 m² | 9 330 €/m² | 25/06/2015 | 1 p. |
| 5 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 369 700 € | 20 m² | 18 485 €/m² | 01/10/2014 | 1 p. |
| 9 RUE DU COLONEL COMBES, Paris 7e Arrondissement | 1 212 260 € | 119.03 m² | 10 184 €/m² | 17/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 13 370 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/06/2014 au 08/01/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 207 €/m² (P20) et 15 185 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 924 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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