Estimation immobilière — Rue Du Bac, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Bac, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Bac, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 1 098 885 € | 70 m² | 15 698 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 65 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 580 000 € | 45 m² | 12 889 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 80 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 600 000 € | 53.84 m² | 11 144 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 3 623 200 € | 204.39 m² | 17 727 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 42 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 1 632 000 € | 95 m² | 17 179 €/m² | 11/12/2025 | 4 p. |
| 93 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 2 150 000 € | 85 m² | 25 294 €/m² | 17/11/2025 | 5 p. |
| 42 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 960 000 € | 64.05 m² | 14 988 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 42 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 560 000 € | 37.47 m² | 14 945 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 1 370 000 € | 80 m² | 17 125 €/m² | 06/11/2025 | 4 p. |
| 86 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 3 500 000 € | 174.52 m² | 20 055 €/m² | 04/11/2025 | 6 p. |
| 104 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 4 200 000 € | 145 m² | 28 966 €/m² | 30/10/2025 | 5 p. |
| 93 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 2 380 000 € | 104 m² | 22 885 €/m² | 13/10/2025 | 5 p. |
| 86 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 2 700 000 € | 147 m² | 18 367 €/m² | 07/10/2025 | 5 p. |
| 94 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 780 000 € | 101.09 m² | 7 716 €/m² | 03/10/2025 | 5 p. |
| 44 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 1 273 322 € | 70 m² | 18 190 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 134 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 876 190 € | 59 m² | 14 851 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 50 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 781 400 € | 54 m² | 14 470 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 36 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 1 058 000 € | 40 m² | 26 450 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 68 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 83 000 € | 13.27 m² | 6 255 €/m² | 04/09/2025 | 1 p. |
| 68 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 172 000 € | 38 m² | 4 526 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 108 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 2 745 625 € | 140 m² | 19 612 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 114 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 94 000 € | 13.51 m² | 6 958 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 71 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 1 450 000 € | 85 m² | 17 059 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 132 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 381 900 € | 24 m² | 15 913 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 90 RUE DU BAC, Paris 7e Arrondissement | 703 000 € | 63.33 m² | 11 101 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 16 014 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/07/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 050 €/m² (P20) et 20 913 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 164 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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