Estimation immobilière — Rue De Villersexel, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Villersexel, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Villersexel, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 3 100 000 € | 178.17 m² | 17 399 €/m² | 23/10/2025 | 4 p. |
| 6 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 300 000 € | 93.76 m² | 13 865 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 471 951 € | 136.13 m² | 10 813 €/m² | 13/02/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 940 000 € | 77 m² | 12 208 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 2 900 000 € | 191.11 m² | 15 175 €/m² | 23/09/2024 | 6 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 384 615 € | 80.38 m² | 17 226 €/m² | 18/06/2024 | 4 p. |
| 5 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 4 487 700 € | 186.11 m² | 24 113 €/m² | 29/04/2024 | 7 p. |
| 4 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 445 000 € | 37.21 m² | 11 959 €/m² | 03/10/2023 | 1 p. |
| 3 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 3 641 400 € | 177.3 m² | 20 538 €/m² | 30/06/2023 | 7 p. |
| 3 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 400 000 € | 46.83 m² | 8 542 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 442 307 € | 80 m² | 18 029 €/m² | 11/05/2023 | 4 p. |
| 5 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 4 815 000 € | 210.07 m² | 22 921 €/m² | 29/12/2022 | 8 p. |
| 9 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 2 630 000 € | 123 m² | 21 382 €/m² | 07/12/2022 | 5 p. |
| 1 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 3 295 000 € | 202.07 m² | 16 306 €/m² | 12/04/2022 | 7 p. |
| 5 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 3 918 000 € | 211.76 m² | 18 502 €/m² | 28/02/2022 | 8 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 035 000 € | 80 m² | 12 938 €/m² | 29/09/2021 | 2 p. |
| 1 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 3 900 000 € | 213 m² | 18 310 €/m² | 30/07/2021 | 7 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 300 000 € | 138.12 m² | 9 412 €/m² | 27/07/2021 | 4 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 135 000 € | 11 m² | 12 273 €/m² | 30/09/2020 | 1 p. |
| 9 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 890 000 € | 123 m² | 15 366 €/m² | 30/09/2020 | 5 p. |
| 9 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 085 000 € | 67.99 m² | 15 958 €/m² | 18/06/2019 | 2 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 2 587 500 € | 177.02 m² | 14 617 €/m² | 12/10/2018 | 6 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 1 030 000 € | 80 m² | 12 875 €/m² | 09/01/2018 | 4 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 2 800 000 € | 168 m² | 16 667 €/m² | 13/07/2016 | 6 p. |
| 7 RUE DE VILLERSEXEL, Paris 7e Arrondissement | 2 260 000 € | 191.08 m² | 11 828 €/m² | 31/08/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 15 569 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2015 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 208 €/m² (P20) et 18 310 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 270 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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