Estimation immobilière — Rue De Monttessuy, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Monttessuy, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Monttessuy, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 174 000 € | 12.36 m² | 14 078 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 1 359 500 € | 95 m² | 14 311 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 16 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 500 000 € | 40 m² | 12 500 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 334 000 € | 24 m² | 13 917 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 580 000 € | 36 m² | 16 111 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 1 529 000 € | 79.75 m² | 19 172 €/m² | 28/01/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 638 000 € | 37 m² | 17 243 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 800 000 € | 49.73 m² | 16 087 €/m² | 26/12/2024 | 2 p. |
| 13 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 815 821 € | 40.57 m² | 20 109 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 177 500 € | 7.87 m² | 22 554 €/m² | 15/11/2024 | 1 p. |
| 8 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 87 000 € | 11 m² | 7 909 €/m² | 29/08/2024 | 1 p. |
| 12 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 2 114 460 € | 94 m² | 22 494 €/m² | 29/08/2024 | 4 p. |
| 24 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 920 000 € | 74 m² | 12 432 €/m² | 25/01/2024 | 3 p. |
| 16 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 534 250 € | 45 m² | 11 872 €/m² | 25/09/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 1 604 000 € | 96.11 m² | 16 689 €/m² | 15/06/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 1 575 000 € | 93.16 m² | 16 906 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 8 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 515 000 € | 40.05 m² | 12 859 €/m² | 26/04/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 500 000 € | 56.44 m² | 8 859 €/m² | 06/04/2023 | 3 p. |
| 16 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 650 000 € | 52 m² | 12 500 €/m² | 17/03/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 304 000 € | 30.53 m² | 9 957 €/m² | 17/03/2023 | 2 p. |
| 24 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 240 000 € | 12.94 m² | 18 547 €/m² | 14/02/2023 | 1 p. |
| 16 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 450 000 € | 35 m² | 12 857 €/m² | 06/02/2023 | 2 p. |
| 22 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 586 000 € | 50 m² | 11 720 €/m² | 31/01/2023 | 2 p. |
| 26 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 475 000 € | 40.12 m² | 11 839 €/m² | 18/11/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DE MONTTESSUY, Paris 7e Arrondissement | 670 000 € | 44.42 m² | 15 083 €/m² | 10/11/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 14 744 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/11/2022 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 523 €/m² (P20) et 16 087 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 857 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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