Estimation immobilière — Rue De Luynes, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Luynes, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Luynes, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 3 400 000 € | 193.44 m² | 17 577 €/m² | 25/06/2024 | 5 p. |
| 11 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 2 020 000 € | 121.58 m² | 16 615 €/m² | 30/11/2022 | 5 p. |
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 678 600 € | 98 m² | 17 129 €/m² | 28/03/2022 | 5 p. |
| 4 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 2 403 846 € | 134.81 m² | 17 831 €/m² | 28/02/2022 | 5 p. |
| 11 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 710 000 € | 130.13 m² | 13 141 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 272 300 € | 75.19 m² | 16 921 €/m² | 12/10/2018 | 3 p. |
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 500 000 € | 83.18 m² | 18 033 €/m² | 15/05/2018 | 4 p. |
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 600 000 € | 127.21 m² | 12 578 €/m² | 28/09/2017 | 5 p. |
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 545 000 € | 119.71 m² | 12 906 €/m² | 10/07/2017 | 5 p. |
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 545 450 € | 43 m² | 12 685 €/m² | 11/05/2017 | 2 p. |
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 545 450 € | 29 m² | 18 809 €/m² | 11/05/2017 | 2 p. |
| 6 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 750 000 € | 167 m² | 10 479 €/m² | 15/03/2017 | 7 p. |
| 9 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 020 000 € | 84.07 m² | 12 133 €/m² | 05/10/2016 | 4 p. |
| 6 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 120 000 € | 16.7 m² | 7 186 €/m² | 28/05/2015 | 2 p. |
| 6 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 680 000 € | 174 m² | 9 655 €/m² | 28/04/2015 | 6 p. |
| 6 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 976 500 € | 68.75 m² | 14 204 €/m² | 07/04/2015 | 7 p. |
| 6 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 2 278 500 € | 203 m² | 11 224 €/m² | 07/04/2015 | 7 p. |
| 3 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 300 000 € | 106.4 m² | 12 218 €/m² | 03/02/2015 | — |
| 4 RUE DE LUYNES, Paris 7e Arrondissement | 1 090 000 € | 75.3 m² | 14 475 €/m² | 04/09/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 13 989 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/09/2014 au 25/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 769 €/m² (P20) et 17 308 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 141 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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