Estimation immobilière — Rue Cognacq Jay, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cognacq Jay, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cognacq Jay, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 570 000 € | 43.14 m² | 13 213 €/m² | 15/09/2025 | 1 p. |
| 3 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 2 452 000 € | 185 m² | 13 254 €/m² | 28/07/2025 | 5 p. |
| 7 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 310 000 € | 83.82 m² | 15 629 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 11 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 3 195 150 € | 240 m² | 13 313 €/m² | 28/04/2025 | 7 p. |
| 1 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 250 000 € | 20.1 m² | 12 438 €/m² | 20/02/2025 | 1 p. |
| 3 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 007 400 € | 97 m² | 10 386 €/m² | 26/06/2024 | 3 p. |
| 5 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 598 000 € | 43.3 m² | 13 811 €/m² | 15/03/2024 | 1 p. |
| 11 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 3 848 000 € | 224.52 m² | 17 139 €/m² | 21/12/2023 | 8 p. |
| 1 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 780 000 € | 137.3 m² | 12 964 €/m² | 18/12/2023 | 1 p. |
| 3 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 2 451 923 € | 181 m² | 13 547 €/m² | 11/10/2023 | 5 p. |
| 16 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 3 400 000 € | 226.92 m² | 14 983 €/m² | 28/07/2023 | 7 p. |
| 1 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 600 000 € | 60 m² | 10 000 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 5 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 116 950 € | 79.02 m² | 14 135 €/m² | 10/02/2023 | 3 p. |
| 5 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 780 000 € | 61 m² | 12 787 €/m² | 05/01/2023 | 2 p. |
| 1 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 2 000 000 € | 125 m² | 16 000 €/m² | 08/12/2022 | 5 p. |
| 5 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 383 740 € | 76 m² | 18 207 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 1 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 830 000 € | 123.75 m² | 14 788 €/m² | 15/09/2022 | 5 p. |
| 16 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 2 033 077 € | 175 m² | 11 618 €/m² | 01/09/2022 | 5 p. |
| 1 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 788 850 € | 123.25 m² | 14 514 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 1 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 705 000 € | 119.83 m² | 14 228 €/m² | 01/02/2022 | 4 p. |
| 16 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 3 230 100 € | 220 m² | 14 682 €/m² | 26/01/2021 | 6 p. |
| 11 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 220 000 € | 20 m² | 11 000 €/m² | 05/01/2021 | 1 p. |
| 5 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 253 500 € | 76 m² | 16 493 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 16 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 3 514 110 € | 214.53 m² | 16 381 €/m² | 28/01/2020 | 6 p. |
| 7 RUE COGNACQ JAY, Paris 7e Arrondissement | 1 469 500 € | 82.62 m² | 17 786 €/m² | 03/01/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 14 132 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/01/2020 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 796 €/m² (P20) et 14 856 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 072 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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