Estimation immobilière — Rue Albert De Lapparent, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert De Lapparent, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert De Lapparent, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 729 490 € | 46 m² | 15 858 €/m² | 02/06/2025 | 2 p. |
| 3 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 240 000 € | 93 m² | 13 333 €/m² | 22/05/2025 | 4 p. |
| 5 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 241 548 € | 110.44 m² | 11 242 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 10 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 192 500 € | 73.66 m² | 16 189 €/m² | 25/05/2023 | 4 p. |
| 5 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 781 500 € | 150.74 m² | 11 818 €/m² | 21/04/2022 | 5 p. |
| 5 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 586 000 € | 111.04 m² | 14 283 €/m² | 31/01/2022 | 4 p. |
| 10 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 213 000 € | 82.5 m² | 14 703 €/m² | 02/11/2021 | 4 p. |
| 7 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 602 000 € | 52.27 m² | 11 517 €/m² | 10/08/2021 | 2 p. |
| 9 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 220 000 € | 18 m² | 12 222 €/m² | 07/07/2021 | 1 p. |
| 9 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 230 000 € | 94 m² | 13 085 €/m² | 02/04/2019 | 3 p. |
| 10 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 760 000 € | 79.15 m² | 9 602 €/m² | 02/02/2018 | 4 p. |
| 7 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 730 000 € | 72.48 m² | 10 072 €/m² | 30/03/2017 | 2 p. |
| 7 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 490 000 € | 51.05 m² | 9 598 €/m² | 26/01/2017 | 2 p. |
| 7 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 450 000 € | 56.7 m² | 7 937 €/m² | 03/10/2016 | — |
| 10 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 830 000 € | 81.78 m² | 10 149 €/m² | 31/05/2016 | 4 p. |
| 10 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 000 000 € | 76.32 m² | 13 103 €/m² | 10/09/2015 | 4 p. |
| 9 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 260 900 € | 102 m² | 12 362 €/m² | 26/02/2015 | 4 p. |
| 7 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 480 000 € | 46 m² | 10 435 €/m² | 01/07/2014 | 2 p. |
| 9 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 135 000 € | 94.42 m² | 12 021 €/m² | 02/06/2014 | 4 p. |
| 7 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 270 000 € | 115.38 m² | 11 007 €/m² | 14/04/2014 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 065 000 € | 111.25 m² | 9 573 €/m² | 14/02/2014 | 4 p. |
| 9 RUE ALBERT DE LAPPARENT, Paris 7e Arrondissement | 1 145 700 € | 94 m² | 12 188 €/m² | 31/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 11 923 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2014 au 02/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 087 €/m² (P20) et 13 287 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 920 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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