Estimation immobilière — Pas De La Vierge, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas De La Vierge, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas De La Vierge, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 310 000 € | 29.46 m² | 10 523 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 490 965 € | 39 m² | 12 589 €/m² | 01/03/2023 | 2 p. |
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 290 000 € | 19 m² | 15 263 €/m² | 19/05/2022 | 1 p. |
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 395 000 € | 28 m² | 14 107 €/m² | 28/10/2020 | 2 p. |
| 26 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 100 000 € | 25 m² | 4 000 €/m² | 21/10/2020 | 2 p. |
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 247 000 € | 16.58 m² | 14 897 €/m² | 05/06/2020 | 1 p. |
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 800 000 € | 69.1 m² | 11 577 €/m² | 28/05/2018 | 2 p. |
| 26 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 455 500 € | 38 m² | 11 987 €/m² | 23/02/2018 | 2 p. |
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 254 000 € | 27.87 m² | 9 114 €/m² | 21/02/2017 | 2 p. |
| 24 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 300 000 € | 37.7 m² | 7 958 €/m² | 31/01/2017 | 2 p. |
| 26 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 210 000 € | 16 m² | 13 125 €/m² | 26/12/2016 | 1 p. |
| 3 PAS DE LA VIERGE, Paris 7e Arrondissement | 310 000 € | 35.01 m² | 8 855 €/m² | 31/03/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 11 166 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2015 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 906 €/m² (P20) et 13 911 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 782 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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