Estimation immobilière — Cite Vaneau, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Vaneau, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Vaneau, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 1 990 000 € | 110.62 m² | 17 990 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 5 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 200 000 € | 109 m² | 1 835 €/m² | 26/03/2025 | 4 p. |
| 3 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 4 471 200 € | 213.19 m² | 20 973 €/m² | 28/10/2024 | 8 p. |
| 10 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 4 009 258 € | 184 m² | 21 789 €/m² | 13/07/2023 | 5 p. |
| 14 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 3 818 000 € | 194.55 m² | 19 625 €/m² | 13/06/2023 | 6 p. |
| 4 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 2 420 000 € | 197.56 m² | 12 249 €/m² | 22/03/2023 | 6 p. |
| 9 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 420 000 € | 31 m² | 13 548 €/m² | 08/03/2023 | 1 p. |
| 12 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 5 400 000 € | 220 m² | 24 545 €/m² | 15/12/2022 | 7 p. |
| 9 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 1 932 900 € | 89 m² | 21 718 €/m² | 11/07/2022 | 3 p. |
| 7 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 15 000 € | 191 m² | 79 €/m² | 02/07/2022 | 6 p. |
| 8 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 3 650 000 € | 179 m² | 20 391 €/m² | 30/06/2022 | 7 p. |
| 3 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 2 800 000 € | 211.04 m² | 13 268 €/m² | 03/03/2022 | 5 p. |
| 8 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 3 970 000 € | 195.48 m² | 20 309 €/m² | 14/02/2022 | 6 p. |
| 3 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 935 000 € | 80.18 m² | 11 661 €/m² | 27/09/2021 | 2 p. |
| 3 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 1 210 000 € | 74.1 m² | 16 329 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 5 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 1 330 000 € | 64 m² | 20 781 €/m² | 24/09/2020 | 1 p. |
| 11 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 1 230 000 € | 101.11 m² | 12 165 €/m² | 07/02/2020 | 1 p. |
| 10 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 3 600 000 € | 171 m² | 21 053 €/m² | 28/09/2018 | 4 p. |
| 5 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 2 741 000 € | 174.58 m² | 15 701 €/m² | 31/05/2018 | 5 p. |
| 6 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 2 405 000 € | 185 m² | 13 000 €/m² | 28/12/2017 | 7 p. |
| 10 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 13 908 € | 4.3 m² | 3 234 €/m² | 03/11/2017 | 6 p. |
| 5 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 928 000 € | 91.65 m² | 10 125 €/m² | 31/08/2017 | 2 p. |
| 3 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 2 800 000 € | 213.25 m² | 13 130 €/m² | 02/08/2017 | 7 p. |
| 9 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 1 140 000 € | 123 m² | 9 268 €/m² | 07/04/2017 | 3 p. |
| 8 CITE VANEAU, Paris 7e Arrondissement | 65 000 € | 96 m² | 677 €/m² | 09/11/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 14 218 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/11/2016 au 30/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 255 €/m² (P20) et 20 172 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 249 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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