Estimation immobilière — Bd Des Invalides, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Des Invalides, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Des Invalides, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 4 450 741 € | 238 m² | 18 701 €/m² | 04/11/2025 | 7 p. |
| 13 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 960 000 € | 90 m² | 10 667 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 38 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 3 066 228 € | 156 m² | 19 655 €/m² | 25/09/2025 | 5 p. |
| 13 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 535 000 € | 99 m² | 15 505 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 46 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 756 552 € | 132.66 m² | 13 241 €/m² | 28/05/2025 | 5 p. |
| 36 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 250 435 € | 93.72 m² | 13 342 €/m² | 14/04/2025 | 3 p. |
| 59 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 4 608 000 € | 221 m² | 20 851 €/m² | 05/02/2025 | 6 p. |
| 40 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 3 285 025 € | 238 m² | 13 803 €/m² | 20/12/2024 | 7 p. |
| 20 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 944 300 € | 126.15 m² | 15 413 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 42 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 050 000 € | 60.83 m² | 17 261 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 18 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 280 000 € | 24.74 m² | 11 318 €/m² | 09/09/2024 | 1 p. |
| 28 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 320 000 € | 105.56 m² | 12 505 €/m² | 09/09/2024 | 2 p. |
| 13 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 172 000 € | 91.06 m² | 12 871 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 13 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 125 000 € | 91 m² | 12 363 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 38 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 292 744 € | 12.2 m² | 23 995 €/m² | 14/05/2024 | 1 p. |
| 38 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 2 350 000 € | 162.8 m² | 14 435 €/m² | 30/04/2024 | 5 p. |
| 15 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 310 000 € | 24.43 m² | 12 689 €/m² | 22/04/2024 | 1 p. |
| 15 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 335 000 € | 24.85 m² | 13 481 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 17 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 460 000 € | 38.1 m² | 12 073 €/m² | 22/03/2024 | 3 p. |
| 40 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 8 070 400 € | 350 m² | 23 058 €/m² | 08/03/2024 | 8 p. |
| 61 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 545 000 € | 40 m² | 13 625 €/m² | 29/01/2024 | 3 p. |
| 17 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 684 797 € | 34.76 m² | 19 701 €/m² | 15/01/2024 | 3 p. |
| 16 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 700 000 € | 32.48 m² | 21 552 €/m² | 08/01/2024 | 2 p. |
| 12 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 2 500 000 € | 139.05 m² | 17 979 €/m² | 30/11/2023 | 5 p. |
| 46 BD DES INVALIDES, Paris 7e Arrondissement | 1 108 700 € | 134 m² | 8 274 €/m² | 23/10/2023 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 15 534 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2023 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 262 €/m² (P20) et 16 342 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 857 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.