Estimation immobilière — Av Rapp, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Rapp, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Rapp, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 6 750 000 € | 279 m² | 24 194 €/m² | 01/10/2025 | 7 p. |
| 22 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 186 150 € | 68.89 m² | 17 218 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 43 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 160 000 € | 76.4 m² | 15 183 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 32 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 681 500 € | 120 m² | 14 013 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 4 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 737 000 € | 35 m² | 21 057 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 22 B AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 626 835 € | 31.68 m² | 19 786 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 12 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 580 000 € | 103 m² | 15 340 €/m² | 05/03/2025 | 5 p. |
| 4 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 754 897 € | 90.09 m² | 19 479 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 20 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 900 000 € | 158.3 m² | 12 003 €/m² | 30/09/2024 | 5 p. |
| 20 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 253 000 € | 18 m² | 14 056 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 6 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 031 000 € | 82.6 m² | 12 482 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 4 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 202 279 € | 92.06 m² | 13 060 €/m² | 30/07/2024 | 4 p. |
| 22 B AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 420 000 € | 31 m² | 13 548 €/m² | 16/07/2024 | 2 p. |
| 25 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 4 697 847 € | 201 m² | 23 372 €/m² | 14/06/2024 | 7 p. |
| 19 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 192 000 € | 16.3 m² | 11 779 €/m² | 23/04/2024 | 1 p. |
| 33 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 025 000 € | 45 m² | 22 778 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 22 B AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 250 000 € | 19 m² | 13 158 €/m² | 04/04/2024 | 2 p. |
| 19 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 420 000 € | 27 m² | 15 556 €/m² | 29/02/2024 | 1 p. |
| 19 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 352 000 € | 27.5 m² | 12 800 €/m² | 01/02/2024 | 1 p. |
| 32 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 740 000 € | 114 m² | 15 263 €/m² | 31/01/2024 | 4 p. |
| 6 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 349 000 € | 20.05 m² | 17 406 €/m² | 15/12/2023 | 1 p. |
| 43 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 120 000 € | 74.64 m² | 15 005 €/m² | 12/09/2023 | 2 p. |
| 4 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 1 200 000 € | 92.33 m² | 12 997 €/m² | 28/02/2023 | 4 p. |
| 20 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 6 077 700 € | 304.39 m² | 19 967 €/m² | 07/02/2023 | 6 p. |
| 32 AV RAPP, Paris 7e Arrondissement | 2 920 000 € | 196.4 m² | 14 868 €/m² | 25/11/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 16 255 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/11/2022 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 855 €/m² (P20) et 16 750 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 995 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.