Estimation immobilière — Av Frederic Le Play, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Frederic Le Play, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Frederic Le Play, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 2 200 000 € | 120 m² | 18 333 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 1 842 000 € | 90 m² | 20 467 €/m² | 08/12/2025 | 3 p. |
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 2 379 560 € | 126 m² | 18 885 €/m² | 24/11/2025 | 4 p. |
| 10 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 6 500 000 € | 159.71 m² | 40 699 €/m² | 24/04/2024 | 6 p. |
| 10 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 7 722 008 € | 188 m² | 41 075 €/m² | 24/04/2024 | 4 p. |
| 1 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 6 350 000 € | 276 m² | 23 007 €/m² | 15/12/2023 | 4 p. |
| 10 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 32 906 558 € | 636 m² | 51 740 €/m² | 30/05/2023 | 9 p. |
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 1 890 000 € | 107 m² | 17 664 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 950 000 € | 77 m² | 12 338 €/m² | 27/01/2021 | 2 p. |
| 7 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 4 430 000 € | 237.7 m² | 18 637 €/m² | 16/10/2018 | 6 p. |
| 10 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 7 400 000 € | 188 m² | 39 362 €/m² | 30/07/2018 | 4 p. |
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 2 735 000 € | 134 m² | 20 410 €/m² | 04/06/2018 | 5 p. |
| 5 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 4 200 000 € | 239 m² | 17 573 €/m² | 05/04/2018 | 6 p. |
| 1 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 4 540 000 € | 115 m² | 39 478 €/m² | 15/11/2017 | 4 p. |
| 5 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 2 405 000 € | 227.8 m² | 10 558 €/m² | 31/07/2017 | 4 p. |
| 5 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 4 010 000 € | 250.18 m² | 16 028 €/m² | 17/05/2017 | 5 p. |
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 1 530 000 € | 126 m² | 12 143 €/m² | 07/11/2016 | 4 p. |
| 3 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 1 639 000 € | 96 m² | 17 073 €/m² | 29/08/2016 | 4 p. |
| 10 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 14 290 000 € | 680 m² | 21 015 €/m² | 03/08/2016 | 18 p. |
| 1 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 2 976 000 € | 261.36 m² | 11 387 €/m² | 30/09/2015 | 6 p. |
| 1 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 3 400 000 € | 265.28 m² | 12 817 €/m² | 20/03/2014 | 6 p. |
| 1 AV FREDERIC LE PLAY, Paris 7e Arrondissement | 4 187 500 € | 276 m² | 15 172 €/m² | 24/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 22 539 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/02/2014 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 13 288 €/m² (P20) et 36 091 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 18 485 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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