Estimation immobilière — Av Elisee Reclus, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Elisee Reclus, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Elisee Reclus, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 6 262 870 € | 332.87 m² | 18 815 €/m² | 19/07/2024 | 4 p. |
| 4 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 4 940 000 € | 261.78 m² | 18 871 €/m² | 24/11/2023 | 7 p. |
| 3 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 910 000 € | 271 m² | 10 738 €/m² | 24/10/2023 | 6 p. |
| 10 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 984 000 € | 83 m² | 11 855 €/m² | 27/09/2023 | 3 p. |
| 6 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 995 000 € | 160.1 m² | 18 707 €/m² | 24/04/2023 | 4 p. |
| 11 B AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 631 601 € | 105 m² | 25 063 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
| 11 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 3 490 000 € | 140 m² | 24 929 €/m² | 28/10/2022 | 5 p. |
| 9 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 514 000 € | 114 m² | 22 053 €/m² | 19/09/2022 | 4 p. |
| 14 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 460 000 € | 35.46 m² | 12 972 €/m² | 19/07/2022 | 1 p. |
| 12 B AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 283 400 € | 14.51 m² | 19 531 €/m² | 27/04/2022 | 1 p. |
| 15 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 10 000 € | 170 m² | 59 €/m² | 24/01/2022 | 6 p. |
| 11 B AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 1 927 800 € | 106.77 m² | 18 056 €/m² | 12/11/2021 | 4 p. |
| 18 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 850 000 € | 170 m² | 16 765 €/m² | 29/09/2021 | 4 p. |
| 15 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 3 557 800 € | 172.06 m² | 20 678 €/m² | 24/08/2021 | 6 p. |
| 18 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 3 050 000 € | 172.52 m² | 17 679 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 2 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 5 385 000 € | 296 m² | 18 193 €/m² | 20/05/2021 | 5 p. |
| 11 B AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 1 795 000 € | 105 m² | 17 095 €/m² | 22/02/2021 | 4 p. |
| 5 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 4 200 000 € | 260 m² | 16 154 €/m² | 22/12/2020 | 7 p. |
| 5 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 1 995 080 € | 196.85 m² | 10 135 €/m² | 23/11/2020 | 4 p. |
| 11 B AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 1 565 000 € | 105 m² | 14 905 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 15 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 4 310 000 € | 160 m² | 26 938 €/m² | 17/07/2020 | 5 p. |
| 18 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 520 000 € | 162.81 m² | 15 478 €/m² | 27/02/2020 | 4 p. |
| 11 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 €/m² | 25/10/2018 | 5 p. |
| 11 B AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 2 370 000 € | 100.02 m² | 23 695 €/m² | 01/10/2018 | 4 p. |
| 14 AV ELISEE RECLUS, Paris 7e Arrondissement | 47 000 € | 228 m² | 206 €/m² | 27/06/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 16 649 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/06/2018 au 19/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 124 €/m² (P20) et 22 009 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 17 197 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.