Estimation immobilière — Av Duquesne, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Duquesne, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Duquesne, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 280 000 € | 28 m² | 10 000 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 31 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 582 050 € | 47 m² | 12 384 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 28 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 1 504 765 € | 88 m² | 17 100 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 25 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 789 900 € | 61.4 m² | 12 865 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 7 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 330 000 € | 25.29 m² | 13 049 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 36 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 1 723 000 € | 135 m² | 12 763 €/m² | 15/07/2025 | 5 p. |
| 52 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 864 000 € | 67 m² | 12 896 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 25 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 376 450 € | 40.81 m² | 9 224 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 38 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 197 000 € | 18.2 m² | 10 824 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 38 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 307 000 € | 35 m² | 8 771 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 31 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 609 500 € | 55.81 m² | 10 921 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 28 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 3 750 000 € | 226 m² | 16 593 €/m² | 19/03/2025 | 7 p. |
| 52 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 880 000 € | 65 m² | 13 538 €/m² | 05/03/2025 | 3 p. |
| 38 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 711 540 € | 47 m² | 15 139 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 33 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 100 000 € | 13 m² | 7 692 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 19 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 2 458 717 € | 145.88 m² | 16 854 €/m² | 13/12/2024 | 5 p. |
| 17 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 1 550 000 € | 110 m² | 14 091 €/m² | 30/10/2024 | 3 p. |
| 52 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 593 375 € | 44 m² | 13 486 €/m² | 07/10/2024 | 2 p. |
| 25 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 200 000 € | 15.79 m² | 12 666 €/m² | 26/08/2024 | 1 p. |
| 32 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 2 449 455 € | 146.45 m² | 16 726 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 13 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 1 295 465 € | 93.47 m² | 13 860 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 34 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 1 695 000 € | 126 m² | 13 452 €/m² | 15/05/2024 | 5 p. |
| 25 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 475 000 € | 30 m² | 15 833 €/m² | 22/02/2024 | 2 p. |
| 17 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 1 850 000 € | 110.36 m² | 16 763 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 27 AV DUQUESNE, Paris 7e Arrondissement | 606 000 € | 46.75 m² | 12 963 €/m² | 28/11/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 13 218 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/11/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 910 €/m² (P20) et 14 337 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 464 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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