Estimation immobilière — Av De Villars, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Villars, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Villars, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 760 000 € | 125 m² | 14 080 €/m² | 16/09/2025 | 5 p. |
| 4 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 833 900 € | 103.32 m² | 17 750 €/m² | 18/07/2025 | 5 p. |
| 15 B AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 350 000 € | 80 m² | 16 875 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 16 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 3 120 000 € | 149.5 m² | 20 870 €/m² | 16/12/2024 | 4 p. |
| 16 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 684 000 € | 67 m² | 25 134 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 5 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 2 350 000 € | 131 m² | 17 939 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 14 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 2 425 300 € | 132.22 m² | 18 343 €/m² | 29/06/2023 | 5 p. |
| 4 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 950 000 € | 100.13 m² | 19 475 €/m² | 21/03/2023 | 4 p. |
| 4 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 600 000 € | 35 m² | 17 143 €/m² | 08/02/2023 | 1 p. |
| 5 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 2 720 980 € | 148 m² | 18 385 €/m² | 23/01/2023 | 5 p. |
| 16 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 045 000 € | 67 m² | 15 597 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 7 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 2 770 300 € | 119.72 m² | 23 140 €/m² | 22/12/2022 | 5 p. |
| 7 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 046 000 € | 67 m² | 15 612 €/m² | 15/11/2022 | 2 p. |
| 12 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 540 000 € | 45 m² | 12 000 €/m² | 20/05/2022 | 2 p. |
| 14 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 946 000 € | 68.44 m² | 13 822 €/m² | 28/01/2022 | 2 p. |
| 7 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 2 386 000 € | 121.6 m² | 19 622 €/m² | 24/11/2021 | 5 p. |
| 13 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 615 000 € | 110 m² | 14 682 €/m² | 13/07/2021 | 5 p. |
| 12 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 370 660 € | 84 m² | 16 317 €/m² | 07/04/2021 | 3 p. |
| 8 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 960 000 € | 63.06 m² | 15 224 €/m² | 08/03/2021 | 3 p. |
| 7 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 440 000 € | 100 m² | 14 400 €/m² | 20/11/2020 | 4 p. |
| 14 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 2 800 000 € | 195 m² | 14 359 €/m² | 14/06/2019 | 7 p. |
| 14 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 2 000 000 € | 118 m² | 16 949 €/m² | 06/12/2018 | 6 p. |
| 13 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 400 000 € | 37 m² | 10 811 €/m² | 23/10/2018 | 2 p. |
| 8 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 1 057 000 € | 83.77 m² | 12 618 €/m² | 04/07/2018 | 3 p. |
| 8 AV DE VILLARS, Paris 7e Arrondissement | 223 100 € | 19.88 m² | 11 222 €/m² | 15/06/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 16 495 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/06/2018 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 655 €/m² (P20) et 17 788 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 14 337 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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