Estimation immobilière — Av De Saxe, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Saxe, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Saxe, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 B AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 333 500 € | 28 m² | 11 911 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 26 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 975 000 € | 107 m² | 18 458 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 52 AV DE SAXE, Paris 15e Arrondissement | 387 000 € | 37.67 m² | 10 273 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 42 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 500 000 € | 107.38 m² | 4 656 €/m² | 17/10/2025 | 4 p. |
| 66 AV DE SAXE, Paris 15e Arrondissement | 2 223 800 € | 133 m² | 16 720 €/m² | 27/08/2025 | 6 p. |
| 42 B AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 240 000 € | 21.41 m² | 11 210 €/m² | 30/06/2025 | 1 p. |
| 26 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 590 000 € | 121 m² | 13 141 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 40 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 500 000 € | 56.39 m² | 8 867 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 59 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 716 000 € | 100 m² | 7 160 €/m² | 19/02/2025 | 4 p. |
| 59 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 000 000 € | 100 m² | 10 000 €/m² | 29/01/2025 | 4 p. |
| 26 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 235 000 € | 107 m² | 11 542 €/m² | 10/01/2025 | 4 p. |
| 42 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 575 000 € | 46.3 m² | 12 419 €/m² | 12/12/2024 | 2 p. |
| 42 B AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 447 940 € | 36 m² | 12 443 €/m² | 22/11/2024 | 1 p. |
| 28 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 240 000 € | 108 m² | 11 481 €/m² | 05/11/2024 | 4 p. |
| 9 B AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 710 000 € | 124.89 m² | 13 692 €/m² | 27/08/2024 | 5 p. |
| 42 B AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 328 500 € | 36 m² | 9 125 €/m² | 27/08/2024 | 1 p. |
| 52 AV DE SAXE, Paris 15e Arrondissement | 3 093 700 € | 171 m² | 18 092 €/m² | 31/07/2024 | 6 p. |
| 43 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 400 000 € | 75 m² | 18 667 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 42 B AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 321 780 € | 21 m² | 15 323 €/m² | 05/07/2024 | 1 p. |
| 54 AV DE SAXE, Paris 15e Arrondissement | 1 950 000 € | 182 m² | 10 714 €/m² | 12/06/2024 | 6 p. |
| 48 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 2 211 540 € | 138 m² | 16 026 €/m² | 11/06/2024 | 5 p. |
| 59 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 923 077 € | 61.35 m² | 15 046 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 61 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 593 790 € | 42 m² | 14 138 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
| 26 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 275 000 € | 120 m² | 10 625 €/m² | 19/02/2024 | 4 p. |
| 26 AV DE SAXE, Paris 7e Arrondissement | 1 475 000 € | 120 m² | 12 292 €/m² | 19/12/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 12 561 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/12/2023 au 06/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 997 €/m² (P20) et 14 465 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 824 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.