Estimation immobilière — Av Constant Coquelin, Paris 7e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Constant Coquelin, Paris 7e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Constant Coquelin, Paris 7e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 7e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 3 852 150 € | 209.8 m² | 18 361 €/m² | 31/07/2025 | 7 p. |
| 5 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 300 000 € | 118.55 m² | 10 966 €/m² | 29/04/2025 | 4 p. |
| 9 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 600 962 € | 138.71 m² | 11 542 €/m² | 04/09/2024 | 5 p. |
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 800 000 € | 176.42 m² | 10 203 €/m² | 12/07/2024 | 5 p. |
| 8 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 892 621 € | 121.27 m² | 15 607 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 75 000 € | 6.53 m² | 11 485 €/m² | 25/04/2024 | 5 p. |
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 475 000 € | 207.22 m² | 11 944 €/m² | 16/04/2024 | 7 p. |
| 8 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 800 000 € | 119.84 m² | 15 020 €/m² | 05/04/2024 | 4 p. |
| 4 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 810 000 € | 136 m² | 13 309 €/m² | 14/11/2023 | 4 p. |
| 9 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 554 900 € | 149.26 m² | 17 117 €/m² | 25/10/2023 | 6 p. |
| 3 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 600 000 € | 214 m² | 12 150 €/m² | 28/07/2023 | 7 p. |
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 810 000 € | 205.13 m² | 13 699 €/m² | 02/09/2022 | 7 p. |
| 4 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 395 800 € | 27 m² | 14 659 €/m² | 30/08/2022 | 1 p. |
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 275 300 € | 200.02 m² | 11 375 €/m² | 29/07/2022 | 5 p. |
| 10 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 847 160 € | 117.85 m² | 15 674 €/m² | 21/05/2021 | 4 p. |
| 4 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 200 000 € | 201.55 m² | 10 915 €/m² | 23/04/2021 | 6 p. |
| 8 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 565 000 € | 125 m² | 12 520 €/m² | 04/12/2020 | 4 p. |
| 4 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 850 000 € | 201 m² | 14 179 €/m² | 16/11/2020 | 6 p. |
| 4 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 361 150 € | 34.43 m² | 10 489 €/m² | 01/10/2020 | 1 p. |
| 10 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 444 750 € | 108.09 m² | 13 366 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 450 000 € | 90.48 m² | 16 026 €/m² | 30/08/2018 | 3 p. |
| 6 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 2 138 000 € | 206.39 m² | 10 359 €/m² | 31/01/2018 | 7 p. |
| 8 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 607 000 € | 123.95 m² | 12 965 €/m² | 19/12/2017 | 4 p. |
| 10 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 600 000 € | 100.35 m² | 15 944 €/m² | 06/03/2017 | 3 p. |
| 5 AV CONSTANT COQUELIN, Paris 7e Arrondissement | 1 000 000 € | 126.15 m² | 7 927 €/m² | 03/03/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement (75007) ressort à 13 112 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/03/2017 au 31/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 575 €/m² (P20) et 15 489 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 520 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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