Estimation immobilière — Rue Vavin, Paris 6e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Vavin, Paris 6e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Vavin, Paris 6e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 6e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 B RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 968 000 € | 68 m² | 14 235 €/m² | 04/12/2025 | 5 p. |
| 52 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 789 604 € | 70.39 m² | 11 218 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 14 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 1 220 000 € | 84 m² | 14 524 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 12 B RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 680 000 € | 65.4 m² | 10 398 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 8 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 700 000 € | 53 m² | 13 208 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 46 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 540 000 € | 45.01 m² | 11 997 €/m² | 14/01/2025 | 2 p. |
| 13 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 750 000 € | 70 m² | 10 714 €/m² | 06/11/2024 | 2 p. |
| 46 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 494 030 € | 37.19 m² | 13 284 €/m² | 04/11/2024 | 2 p. |
| 22 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 375 000 € | 27.89 m² | 13 446 €/m² | 02/09/2024 | 2 p. |
| 6 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 1 140 000 € | 81.15 m² | 14 048 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 13 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 1 093 000 € | 76 m² | 14 382 €/m² | 16/07/2024 | 4 p. |
| 48 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 1 523 800 € | 94 m² | 16 211 €/m² | 24/06/2024 | 4 p. |
| 26 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 2 468 770 € | 140.09 m² | 17 623 €/m² | 17/06/2024 | 6 p. |
| 6 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 1 630 000 € | 78 m² | 20 897 €/m² | 27/05/2024 | 4 p. |
| 46 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 410 000 € | 37 m² | 11 081 €/m² | 12/04/2024 | 2 p. |
| 12 B RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 652 000 € | 37.16 m² | 17 546 €/m² | 26/10/2023 | 2 p. |
| 6 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 1 730 800 € | 100 m² | 17 308 €/m² | 10/10/2023 | 3 p. |
| 6 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 785 000 € | 63.24 m² | 12 413 €/m² | 11/09/2023 | 3 p. |
| 27 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 282 800 € | 19.22 m² | 14 714 €/m² | 28/08/2023 | 1 p. |
| 47 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 611 900 € | 44.71 m² | 13 686 €/m² | 02/08/2023 | 3 p. |
| 45 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 549 733 € | 46.87 m² | 11 729 €/m² | 04/07/2023 | 3 p. |
| 47 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 465 000 € | 44.91 m² | 10 354 €/m² | 17/01/2023 | 3 p. |
| 47 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 233 000 € | 20 m² | 11 650 €/m² | 24/10/2022 | 1 p. |
| 26 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 1 800 000 € | 144 m² | 12 500 €/m² | 19/09/2022 | 6 p. |
| 48 RUE VAVIN, Paris 6e Arrondissement | 507 242 € | 35.81 m² | 14 165 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 6e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 6e Arrondissement (75006) ressort à 13 733 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/08/2022 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 081 €/m² (P20) et 15 079 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 948 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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