Estimation immobilière — Rue Racine, Paris 6e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Racine, Paris 6e Arrondissement, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Racine, Paris 6e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 6e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 465 000 € | 42.76 m² | 10 875 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 5 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 178 000 € | 10.31 m² | 17 265 €/m² | 15/11/2022 | 1 p. |
| 3 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 766 300 € | 59 m² | 12 988 €/m² | 26/04/2021 | 3 p. |
| 6 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 566 040 € | 42 m² | 13 477 €/m² | 12/02/2021 | 3 p. |
| 5 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 880 000 € | 74.42 m² | 11 825 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 6 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 595 000 € | 45.09 m² | 13 196 €/m² | 24/07/2020 | 2 p. |
| 28 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 3 200 000 € | 200 m² | 16 000 €/m² | 27/03/2020 | 6 p. |
| 4 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 1 080 500 € | 68 m² | 15 890 €/m² | 03/02/2020 | 3 p. |
| 5 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 994 680 € | 62.32 m² | 15 961 €/m² | 24/10/2018 | 3 p. |
| 5 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 158 750 € | 9.08 m² | 17 483 €/m² | 22/03/2018 | 1 p. |
| 15 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 485 000 € | 39 m² | 12 436 €/m² | 12/06/2017 | 2 p. |
| 15 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 534 285 € | 45 m² | 11 873 €/m² | 25/04/2017 | 2 p. |
| 15 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 500 000 € | 41 m² | 12 195 €/m² | 09/02/2016 | 2 p. |
| 15 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 470 000 € | 39 m² | 12 051 €/m² | 10/12/2015 | — |
| 9 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 1 000 000 € | 107 m² | 9 346 €/m² | 02/10/2015 | 4 p. |
| 5 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 205 000 € | 17.71 m² | 11 575 €/m² | 29/09/2015 | 1 p. |
| 5 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 100 000 € | 9.07 m² | 11 025 €/m² | 29/09/2015 | 1 p. |
| 6 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 472 240 € | 45.18 m² | 10 452 €/m² | 10/06/2015 | 2 p. |
| 6 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 477 240 € | 41 m² | 11 640 €/m² | 09/06/2015 | 3 p. |
| 17 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 274 000 € | 22.67 m² | 12 086 €/m² | 02/06/2015 | 1 p. |
| 5 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 816 000 € | 62.28 m² | 13 102 €/m² | 19/12/2014 | 3 p. |
| 3 RUE RACINE, Paris 6e Arrondissement | 635 350 € | 66 m² | 9 627 €/m² | 18/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 6e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 6e Arrondissement (75006) ressort à 12 835 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/12/2014 au 11/10/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 135 €/m² (P20) et 15 407 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 141 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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