Estimation immobilière — Rue Guynemer, Paris 6e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Guynemer, Paris 6e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Guynemer, Paris 6e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 6e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 2 500 000 € | 90.87 m² | 27 512 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 3 448 570 € | 135 m² | 25 545 €/m² | 06/11/2025 | 6 p. |
| 38 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 7 750 000 € | 242.24 m² | 31 993 €/m² | 17/10/2025 | 8 p. |
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 745 000 € | 41.54 m² | 17 935 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 40 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 1 350 000 € | 106.13 m² | 12 720 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 8 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 3 628 000 € | 124.26 m² | 29 197 €/m² | 04/06/2025 | 4 p. |
| 8 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 3 590 000 € | 127 m² | 28 268 €/m² | 17/03/2025 | 6 p. |
| 8 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 350 000 € | 20.15 m² | 17 370 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 2 275 000 € | 114 m² | 19 956 €/m² | 12/09/2024 | 3 p. |
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 45 000 € | 172 m² | 262 €/m² | 01/08/2024 | 6 p. |
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 2 121 921 € | 170.53 m² | 12 443 €/m² | 01/08/2024 | 6 p. |
| 28 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 5 200 000 € | 172 m² | 30 233 €/m² | 22/07/2024 | 5 p. |
| 28 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 2 463 475 € | 152.48 m² | 16 156 €/m² | 19/07/2024 | 6 p. |
| 38 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 2 485 913 € | 235 m² | 10 578 €/m² | 10/07/2024 | 7 p. |
| 28 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 117 300 € | 7 m² | 16 757 €/m² | 08/07/2024 | 1 p. |
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 171 640 € | 158 m² | 1 086 €/m² | 03/07/2024 | 5 p. |
| 34 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 456 311 € | 36 m² | 12 675 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 16 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 5 800 000 € | 150 m² | 38 667 €/m² | 14/06/2024 | 5 p. |
| 28 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 270 000 € | 10.68 m² | 25 281 €/m² | 14/05/2024 | 1 p. |
| 18 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 3 540 000 € | 167.09 m² | 21 186 €/m² | 24/04/2024 | 6 p. |
| 28 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 2 600 000 € | 102 m² | 25 490 €/m² | 29/11/2023 | 3 p. |
| 32 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 15 000 € | 208 m² | 72 €/m² | 19/09/2023 | 7 p. |
| 32 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 1 455 000 € | 44.42 m² | 32 756 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 38 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 8 230 000 € | 243 m² | 33 868 €/m² | 03/11/2022 | 8 p. |
| 2 RUE GUYNEMER, Paris 6e Arrondissement | 2 330 000 € | 90 m² | 25 889 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 6e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 6e Arrondissement (75006) ressort à 20 556 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 422 €/m² (P20) et 30 266 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 21 119 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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