Estimation immobilière — Rue De L Odeon, Paris 6e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Odeon, Paris 6e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Odeon, Paris 6e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 6e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 250 000 € | 20 m² | 12 500 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 914 829 € | 102.94 m² | 18 601 €/m² | 19/05/2025 | 4 p. |
| 17 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 860 000 € | 58 m² | 14 828 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 779 316 € | 40.23 m² | 19 372 €/m² | 04/10/2024 | 2 p. |
| 14 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 380 000 € | 19.37 m² | 19 618 €/m² | 19/07/2024 | 1 p. |
| 20 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 3 315 595 € | 127 m² | 26 107 €/m² | 24/05/2024 | 5 p. |
| 10 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 425 000 € | 21 m² | 20 238 €/m² | 29/04/2024 | 1 p. |
| 20 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 3 931 585 € | 145 m² | 27 114 €/m² | 15/12/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 140 000 € | 8.93 m² | 15 677 €/m² | 13/10/2023 | 1 p. |
| 20 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 2 100 000 € | 127 m² | 16 535 €/m² | 31/03/2023 | 5 p. |
| 20 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 2 300 000 € | 103.67 m² | 22 186 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 515 000 € | 30.89 m² | 16 672 €/m² | 19/01/2023 | 2 p. |
| 19 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 360 844 € | 100.98 m² | 13 476 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 412 459 € | 74.01 m² | 19 085 €/m² | 30/03/2022 | 5 p. |
| 7 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 4 807 733 € | 171.24 m² | 28 076 €/m² | 26/11/2021 | 5 p. |
| 13 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 261 000 € | 57.02 m² | 22 115 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 385 000 € | 19.9 m² | 19 347 €/m² | 19/07/2021 | 1 p. |
| 12 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 548 000 € | 19 m² | 28 842 €/m² | 07/07/2021 | 1 p. |
| 12 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 2 961 000 € | 142.62 m² | 20 761 €/m² | 07/07/2021 | 3 p. |
| 18 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 860 000 € | 85 m² | 21 882 €/m² | 03/06/2021 | 5 p. |
| 10 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 175 000 € | 84 m² | 13 988 €/m² | 23/04/2021 | 3 p. |
| 17 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 792 000 € | 55 m² | 14 400 €/m² | 22/04/2021 | 3 p. |
| 20 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 900 000 € | 114.74 m² | 16 559 €/m² | 16/11/2020 | 5 p. |
| 10 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 1 700 000 € | 104.03 m² | 16 341 €/m² | 29/07/2020 | 3 p. |
| 10 RUE DE L ODEON, Paris 6e Arrondissement | 2 680 000 € | 142.83 m² | 18 764 €/m² | 29/07/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 6e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 6e Arrondissement (75006) ressort à 19 323 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2020 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 830 €/m² (P20) et 19 470 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 665 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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