Estimation immobilière — Rue De Fleurus, Paris 6e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Fleurus, Paris 6e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Fleurus, Paris 6e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 6e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 631 100 € | 62 m² | 10 179 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 5 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 619 845 € | 41.54 m² | 14 922 €/m² | 01/09/2025 | 2 p. |
| 27 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 170 000 € | 12.87 m² | 13 209 €/m² | 04/07/2025 | 1 p. |
| 9 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 187 000 € | 72 m² | 16 486 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 43 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 785 000 € | 44.33 m² | 17 708 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 719 000 € | 55.6 m² | 12 932 €/m² | 05/05/2025 | 2 p. |
| 25 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 947 500 € | 66.8 m² | 14 184 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 25 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 320 000 € | 24.33 m² | 13 152 €/m² | 07/10/2024 | 1 p. |
| 25 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 135 000 € | 77.49 m² | 14 647 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 25 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 940 000 € | 66.56 m² | 14 123 €/m² | 12/09/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 618 000 € | 122.72 m² | 13 184 €/m² | 05/07/2024 | 5 p. |
| 43 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 585 500 € | 88.19 m² | 17 978 €/m² | 03/07/2024 | 4 p. |
| 25 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 110 000 € | 77.63 m² | 14 299 €/m² | 16/05/2024 | 3 p. |
| 26 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 306 000 € | 15.65 m² | 19 553 €/m² | 12/07/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 2 210 000 € | 98 m² | 22 551 €/m² | 23/06/2023 | 5 p. |
| 43 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 325 000 € | 99.3 m² | 13 343 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 25 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 815 000 € | 69 m² | 11 812 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 812 433 € | 54.54 m² | 14 896 €/m² | 31/01/2023 | 3 p. |
| 24 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 532 163 € | 61.02 m² | 8 721 €/m² | 26/09/2022 | 3 p. |
| 9 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 567 900 € | 78.74 m² | 19 912 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 18 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 175 000 € | 8.82 m² | 19 841 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 24 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 891 342 € | 55.03 m² | 16 197 €/m² | 22/06/2022 | 5 p. |
| 24 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 1 089 735 € | 64.03 m² | 17 019 €/m² | 01/06/2022 | 5 p. |
| 27 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 3 264 000 € | 188.71 m² | 17 296 €/m² | 24/05/2022 | 7 p. |
| 23 RUE DE FLEURUS, Paris 6e Arrondissement | 304 000 € | 29 m² | 10 483 €/m² | 06/05/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 6e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 6e Arrondissement (75006) ressort à 15 145 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/05/2022 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 555 €/m² (P20) et 16 290 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 625 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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