Estimation immobilière — Rue Saint Severin, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Severin, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Severin, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 245 000 € | 22 m² | 11 136 €/m² | 09/10/2025 | 1 p. |
| 19 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 615 385 € | 45 m² | 13 675 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 16 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 99 000 € | 16.71 m² | 5 925 €/m² | 09/09/2025 | 1 p. |
| 20 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 140 000 € | 13 m² | 10 769 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 14 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 760 000 € | 67.67 m² | 11 231 €/m² | 16/10/2024 | 1 p. |
| 24 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 277 500 € | 23.51 m² | 11 803 €/m² | 03/07/2024 | 1 p. |
| 16 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 308 355 € | 21.41 m² | 14 402 €/m² | 02/07/2024 | 1 p. |
| 18 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 412 000 € | 41.08 m² | 10 029 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
| 4 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 110 000 € | 9.28 m² | 11 853 €/m² | 23/04/2024 | 1 p. |
| 30 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 347 360 € | 24.04 m² | 14 449 €/m² | 15/04/2024 | 2 p. |
| 30 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 525 000 € | 46 m² | 11 413 €/m² | 07/03/2024 | 2 p. |
| 30 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 522 500 € | 54 m² | 9 676 €/m² | 28/02/2024 | 2 p. |
| 16 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 213 000 € | 18.05 m² | 11 801 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 10 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 271 500 € | 20.72 m² | 13 103 €/m² | 22/03/2023 | 1 p. |
| 20 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 150 000 € | 14 m² | 10 714 €/m² | 20/03/2023 | — |
| 30 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 1 220 000 € | 97 m² | 12 577 €/m² | 30/12/2022 | 3 p. |
| 10 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 925 000 € | 68 m² | 13 603 €/m² | 01/12/2022 | 2 p. |
| 10 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 730 000 € | 77.98 m² | 9 361 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 14 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 550 012 € | 33.75 m² | 16 297 €/m² | 29/08/2022 | 1 p. |
| 18 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 270 000 € | 39.92 m² | 6 764 €/m² | 27/04/2022 | 2 p. |
| 16 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 456 950 € | 34 m² | 13 440 €/m² | 23/03/2022 | 2 p. |
| 12 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 390 000 € | 33.61 m² | 11 604 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 4 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 300 000 € | 38 m² | 7 895 €/m² | 22/09/2021 | 2 p. |
| 16 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 280 000 € | 26 m² | 10 769 €/m² | 20/07/2021 | 2 p. |
| 4 RUE SAINT SEVERIN, Paris 5e Arrondissement | 1 567 178 € | 85 m² | 18 437 €/m² | 25/05/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 11 709 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/05/2021 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 770 €/m² (P20) et 13 570 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 542 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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