Estimation immobilière — Rue Saint Jacques, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Jacques, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Jacques, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 155 000 € | 11.51 m² | 13 467 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 262 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 776 000 € | 142 m² | 12 507 €/m² | 18/12/2025 | 5 p. |
| 34 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 418 000 € | 26 m² | 16 077 €/m² | 19/11/2025 | 1 p. |
| 284 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 295 802 € | 30 m² | 9 860 €/m² | 19/11/2025 | 1 p. |
| 314 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 648 139 € | 134 m² | 12 300 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 246 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 715 000 € | 50 m² | 14 300 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 167 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 000 000 € | 153 m² | 6 536 €/m² | 22/10/2025 | 6 p. |
| 340 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 205 000 € | 18.61 m² | 11 016 €/m² | 20/10/2025 | 1 p. |
| 322 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 253 000 € | 23.2 m² | 10 905 €/m² | 29/09/2025 | 1 p. |
| 177 B RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 450 000 € | 36.56 m² | 12 309 €/m² | 21/08/2025 | 2 p. |
| 292 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 590 000 € | 47 m² | 12 553 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 187 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 518 000 € | 40 m² | 12 950 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 223 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 642 512 € | 125 m² | 13 140 €/m² | 25/07/2025 | 5 p. |
| 15 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 255 000 € | 18 m² | 14 167 €/m² | 23/07/2025 | 1 p. |
| 243 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 410 700 € | 31.17 m² | 13 176 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 75 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 717 000 € | 58 m² | 12 362 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 212 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 300 000 € | 25 m² | 12 000 €/m² | 17/06/2025 | 2 p. |
| 185 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 180 000 € | 25 m² | 7 200 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 185 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 215 000 € | 13.12 m² | 16 387 €/m² | 13/05/2025 | 1 p. |
| 185 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 165 000 € | 18 m² | 9 167 €/m² | 24/04/2025 | 1 p. |
| 330 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 086 000 € | 105 m² | 10 343 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 175 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 645 000 € | 45.55 m² | 14 160 €/m² | 20/03/2025 | 1 p. |
| 177 B RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 220 000 € | 16 m² | 13 750 €/m² | 05/03/2025 | 1 p. |
| 318 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 157 000 € | 11.84 m² | 13 260 €/m² | 03/03/2025 | 1 p. |
| 295 RUE SAINT JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 507 500 € | 47 m² | 10 798 €/m² | 28/02/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 12 188 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2025 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 169 €/m² (P20) et 13 965 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 050 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.