Estimation immobilière — Rue Royer-Collard, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Royer-Collard, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Royer-Collard, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 480 000 € | 36 m² | 13 333 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 2 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 220 000 € | 23 m² | 9 565 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 559 000 € | 45 m² | 12 422 €/m² | 01/04/2025 | 2 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 600 000 € | 43.13 m² | 13 911 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 2 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 1 100 000 € | 76.92 m² | 14 301 €/m² | 10/12/2024 | 4 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 465 000 € | 43 m² | 10 814 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 430 720 € | 32.88 m² | 13 100 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 12 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 266 000 € | 30 m² | 8 867 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 8 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 464 715 € | 35.05 m² | 13 259 €/m² | 20/06/2024 | 1 p. |
| 16 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 500 000 € | 33.81 m² | 14 789 €/m² | 29/05/2024 | 2 p. |
| 2 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 745 000 € | 76.92 m² | 9 685 €/m² | 18/04/2024 | 4 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 475 000 € | 47 m² | 10 106 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 8 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 440 000 € | 43 m² | 10 233 €/m² | 27/07/2023 | 1 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 450 000 € | 45 m² | 10 000 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 16 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 415 100 € | 33.65 m² | 12 336 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 552 500 € | 43 m² | 12 849 €/m² | 16/11/2022 | 3 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 265 100 € | 20.04 m² | 13 229 €/m² | 30/09/2022 | 1 p. |
| 15 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 2 100 000 € | 140.34 m² | 14 964 €/m² | 06/09/2022 | 6 p. |
| 16 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 1 810 850 € | 116 m² | 15 611 €/m² | 13/07/2022 | 5 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 391 000 € | 28.24 m² | 13 846 €/m² | 19/05/2022 | 1 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 230 000 € | 18 m² | 12 778 €/m² | 29/04/2022 | 1 p. |
| 16 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 485 000 € | 33.09 m² | 14 657 €/m² | 12/11/2021 | 2 p. |
| 16 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 2 000 000 € | 118 m² | 16 949 €/m² | 07/10/2021 | 5 p. |
| 12 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 1 060 000 € | 69.52 m² | 15 247 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 7 RUE ROYER-COLLARD, Paris 5e Arrondissement | 244 650 € | 18.16 m² | 13 472 €/m² | 08/09/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 12 813 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/09/2021 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 698 €/m² (P20) et 14 944 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 296 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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