Estimation immobilière — Rue Nicolas Houel, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Nicolas Houel, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Nicolas Houel, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 355 000 € | 34.96 m² | 10 154 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 392 986 € | 40.77 m² | 9 639 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 455 000 € | 44.75 m² | 10 168 €/m² | 03/11/2022 | 1 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 424 529 € | 45.68 m² | 9 294 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 485 010 € | 40.48 m² | 11 981 €/m² | 21/10/2022 | 1 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 374 622 € | 36 m² | 10 406 €/m² | 15/09/2022 | 2 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 250 000 € | 22.46 m² | 11 131 €/m² | 17/06/2022 | 1 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 192 500 € | 15 m² | 12 833 €/m² | 22/07/2021 | 1 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 470 000 € | 41.48 m² | 11 331 €/m² | 17/11/2020 | 2 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 360 000 € | 40.3 m² | 8 933 €/m² | 18/04/2019 | 2 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 210 000 € | 16.81 m² | 12 493 €/m² | 18/03/2019 | 1 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 320 000 € | 36 m² | 8 889 €/m² | 08/06/2018 | 2 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 355 000 € | 43.02 m² | 8 252 €/m² | 27/06/2017 | 2 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 298 000 € | 40.32 m² | 7 391 €/m² | 19/06/2017 | 2 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 153 000 € | 13.79 m² | 11 095 €/m² | 09/03/2017 | 1 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 335 000 € | 40 m² | 8 375 €/m² | 12/08/2016 | 1 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 230 000 € | 17.94 m² | 12 821 €/m² | 13/04/2016 | 1 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 374 600 € | 36.6 m² | 10 235 €/m² | 01/04/2016 | 2 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 190 000 € | 18.39 m² | 10 332 €/m² | 25/01/2016 | 1 p. |
| 1 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 144 000 € | 15 m² | 9 600 €/m² | 26/06/2014 | 1 p. |
| 3 RUE NICOLAS HOUEL, Paris 5e Arrondissement | 350 000 € | 41.9 m² | 8 353 €/m² | 28/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 10 176 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 889 €/m² (P20) et 11 331 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 168 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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