Estimation immobilière — Rue Mouffetard, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mouffetard, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mouffetard, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 300 000 € | 25.47 m² | 11 779 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 128 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 1 100 000 € | 107 m² | 10 280 €/m² | 09/10/2025 | 4 p. |
| 34 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 470 400 € | 43 m² | 10 940 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 135 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 1 870 000 € | 140 m² | 13 357 €/m² | 12/09/2025 | 5 p. |
| 83 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 126 000 € | 18 m² | 7 000 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 72 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 287 000 € | 20.72 m² | 13 851 €/m² | 16/07/2025 | 1 p. |
| 82 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 624 000 € | 49 m² | 12 735 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 52 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 790 000 € | 52.02 m² | 15 186 €/m² | 23/06/2025 | 1 p. |
| 70 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 512 000 € | 39.33 m² | 13 018 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 107 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 1 000 000 € | 87 m² | 11 494 €/m² | 02/06/2025 | 5 p. |
| 83 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 168 000 € | 12.4 m² | 13 548 €/m² | 28/03/2025 | 1 p. |
| 68 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 300 000 € | 27.95 m² | 10 733 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 75 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 514 150 € | 40 m² | 12 854 €/m² | 25/02/2025 | 2 p. |
| 89 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 230 500 € | 19 m² | 12 132 €/m² | 20/02/2025 | 1 p. |
| 136 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 232 000 € | 16.51 m² | 14 052 €/m² | 06/02/2025 | 1 p. |
| 72 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 180 500 € | 23 m² | 7 848 €/m² | 04/02/2025 | 1 p. |
| 107 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 466 000 € | 46.11 m² | 10 106 €/m² | 30/01/2025 | 2 p. |
| 52 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 2 188 200 € | 157.01 m² | 13 937 €/m² | 13/01/2025 | 2 p. |
| 32 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 240 000 € | 20.07 m² | 11 958 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 82 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 583 020 € | 51.11 m² | 11 407 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 70 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 159 228 € | 14.68 m² | 10 847 €/m² | 15/11/2024 | 1 p. |
| 89 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 215 000 € | 18.31 m² | 11 742 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 73 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 210 000 € | 13.41 m² | 15 660 €/m² | 29/10/2024 | 1 p. |
| 75 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 385 000 € | 40 m² | 9 625 €/m² | 21/10/2024 | 2 p. |
| 107 RUE MOUFFETARD, Paris 5e Arrondissement | 375 000 € | 28 m² | 13 393 €/m² | 09/10/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 11 979 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/10/2024 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 182 €/m² (P20) et 13 881 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 900 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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