Estimation immobilière — Rue Monge, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Monge, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Monge, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 270 000 € | 22.64 m² | 11 926 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 38 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 630 000 € | 57 m² | 11 053 €/m² | 10/12/2025 | 3 p. |
| 8 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 115 500 € | 9.02 m² | 12 805 €/m² | 26/11/2025 | 1 p. |
| 87 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 855 000 € | 70.02 m² | 12 211 €/m² | 19/11/2025 | 3 p. |
| 62 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 1 169 450 € | 105 m² | 11 138 €/m² | 13/11/2025 | 5 p. |
| 79 B RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 280 000 € | 23.22 m² | 12 059 €/m² | 31/10/2025 | 1 p. |
| 12 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 319 500 € | 27 m² | 11 833 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 32 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 391 800 € | 41 m² | 9 556 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 41 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 642 500 € | 48.04 m² | 13 374 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| 34 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 590 000 € | 46 m² | 12 826 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 23 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 1 502 900 € | 86 m² | 17 476 €/m² | 30/09/2025 | 5 p. |
| 69 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 155 720 € | 11 m² | 14 156 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 86 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 360 000 € | 36 m² | 10 000 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 40 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 168 200 € | 13.54 m² | 12 422 €/m² | 29/09/2025 | 1 p. |
| 61 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 278 235 € | 25 m² | 11 129 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 75 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 465 000 € | 36 m² | 12 917 €/m² | 01/09/2025 | 2 p. |
| 110 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 144 500 € | 11 m² | 13 136 €/m² | 26/08/2025 | 1 p. |
| 14 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 121 000 € | 15 m² | 8 067 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 34 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 207 700 € | 17.53 m² | 11 848 €/m² | 01/08/2025 | 1 p. |
| 53 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 677 745 € | 64.21 m² | 10 555 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 63 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 340 000 € | 22.12 m² | 15 371 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 25 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 294 000 € | 27 m² | 10 889 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 29 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 942 120 € | 68.29 m² | 13 796 €/m² | 24/07/2025 | 4 p. |
| 91 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 763 000 € | 70.77 m² | 10 781 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 116 RUE MONGE, Paris 5e Arrondissement | 289 200 € | 24.93 m² | 11 600 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 12 117 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/07/2025 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 125 €/m² (P20) et 13 506 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 760 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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