Estimation immobilière — Rue Maitre Albert, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maitre Albert, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maitre Albert, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 480 000 € | 44 m² | 10 909 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 6 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 700 000 € | 48 m² | 14 583 €/m² | 10/09/2025 | 3 p. |
| 1 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 310 000 € | 35 m² | 8 857 €/m² | 16/06/2025 | 1 p. |
| 1 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 1 350 000 € | 103.46 m² | 13 049 €/m² | 13/05/2025 | 3 p. |
| 22 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 196 800 € | 16.2 m² | 12 148 €/m² | 15/04/2025 | 1 p. |
| 6 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 800 000 € | 50 m² | 16 000 €/m² | 07/04/2025 | 2 p. |
| 8 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 150 000 € | 13 m² | 11 538 €/m² | 04/03/2025 | 1 p. |
| 14 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 270 000 € | 20.37 m² | 13 255 €/m² | 26/02/2025 | 1 p. |
| 17 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 1 280 000 € | 57 m² | 22 456 €/m² | 05/09/2024 | 3 p. |
| 24 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 171 450 € | 13.3 m² | 12 891 €/m² | 02/05/2024 | 1 p. |
| 4 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 690 000 € | 52.58 m² | 13 123 €/m² | 23/04/2024 | 3 p. |
| 1 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 350 000 € | 30.58 m² | 11 445 €/m² | 04/09/2023 | 1 p. |
| 1 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 1 240 000 € | 103.46 m² | 11 985 €/m² | 04/04/2023 | 3 p. |
| 17 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 420 000 € | 31.66 m² | 13 266 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 15 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 1 980 000 € | 112 m² | 17 679 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 8 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 160 000 € | 12 m² | 13 333 €/m² | 21/04/2022 | 1 p. |
| 12 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 233 700 € | 13.3 m² | 17 571 €/m² | 29/03/2022 | 1 p. |
| 7 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 815 000 € | 59 m² | 13 814 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 1 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 1 227 000 € | 81.8 m² | 15 000 €/m² | 08/11/2021 | 2 p. |
| 18 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 259 250 € | 19.55 m² | 13 261 €/m² | 04/10/2021 | 1 p. |
| 17 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 230 000 € | 12.68 m² | 18 139 €/m² | 31/08/2021 | 1 p. |
| 22 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 130 000 € | 10.25 m² | 12 683 €/m² | 11/05/2021 | 1 p. |
| 14 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 1 170 000 € | 110 m² | 10 636 €/m² | 08/02/2021 | 2 p. |
| 12 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 230 000 € | 13.42 m² | 17 139 €/m² | 05/01/2021 | 1 p. |
| 18 RUE MAITRE ALBERT, Paris 5e Arrondissement | 505 000 € | 21.47 m² | 23 521 €/m² | 09/10/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 14 331 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/10/2020 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 088 €/m² (P20) et 16 030 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 245 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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