Estimation immobilière — Rue Gracieuse, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gracieuse, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gracieuse, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 305 000 € | 20.3 m² | 15 025 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 390 476 € | 33.66 m² | 11 601 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 8 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 310 000 € | 25 m² | 12 400 €/m² | 08/10/2025 | 3 p. |
| 39 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 1 050 000 € | 87.85 m² | 11 952 €/m² | 22/01/2025 | 4 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 500 000 € | 40.78 m² | 12 261 €/m² | 07/10/2024 | 1 p. |
| 1 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 695 000 € | 58 m² | 11 983 €/m² | 12/08/2024 | 3 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 389 000 € | 31.59 m² | 12 314 €/m² | 21/06/2024 | 1 p. |
| 20 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 660 000 € | 71.64 m² | 9 213 €/m² | 29/11/2023 | 3 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 1 015 837 € | 75.54 m² | 13 448 €/m² | 13/11/2023 | 3 p. |
| 20 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 702 000 € | 58.91 m² | 11 916 €/m² | 17/03/2023 | 1 p. |
| 15 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 416 100 € | 28 m² | 14 861 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 865 000 € | 68.27 m² | 12 670 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| 10 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 378 250 € | 27.68 m² | 13 665 €/m² | 02/06/2022 | 2 p. |
| 3 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 640 000 € | 47.82 m² | 13 384 €/m² | 30/11/2021 | 3 p. |
| 15 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 405 000 € | 30.35 m² | 13 344 €/m² | 15/10/2021 | 2 p. |
| 3 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 770 000 € | 96 m² | 8 021 €/m² | 21/06/2021 | 4 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 1 220 000 € | 99 m² | 12 323 €/m² | 06/04/2021 | 3 p. |
| 10 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 444 370 € | 32.93 m² | 13 494 €/m² | 09/02/2021 | 2 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 385 000 € | 32.27 m² | 11 931 €/m² | 22/09/2020 | 1 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 440 000 € | 31.4 m² | 14 013 €/m² | 05/03/2019 | 1 p. |
| 15 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 360 000 € | 28.01 m² | 12 853 €/m² | 28/02/2019 | 2 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 301 000 € | 23.32 m² | 12 907 €/m² | 26/02/2019 | 1 p. |
| 10 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 399 850 € | 32.92 m² | 12 146 €/m² | 27/11/2018 | 2 p. |
| 11 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 305 000 € | 19.18 m² | 15 902 €/m² | 29/05/2018 | 1 p. |
| 8 RUE GRACIEUSE, Paris 5e Arrondissement | 455 000 € | 43 m² | 10 581 €/m² | 04/01/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 12 568 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/01/2018 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 362 €/m² (P20) et 13 435 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 204 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.