Estimation immobilière — Rue Geoffroy St Hilaire, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Geoffroy St Hilaire, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Geoffroy St Hilaire, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 544 500 € | 46 m² | 11 837 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 30 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 376 500 € | 33.14 m² | 11 361 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 6 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 478 190 € | 49.01 m² | 9 757 €/m² | 24/01/2025 | 2 p. |
| 6 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 450 475 € | 56.55 m² | 7 966 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 51 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 1 460 000 € | 140 m² | 10 429 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| 9 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 1 485 000 € | 140 m² | 10 607 €/m² | 25/11/2024 | 6 p. |
| 30 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 277 000 € | 30 m² | 9 233 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 6 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 480 000 € | 52 m² | 9 231 €/m² | 06/11/2024 | 3 p. |
| 8 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 356 250 € | 41.88 m² | 8 506 €/m² | 06/11/2024 | 1 p. |
| 49 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 126 625 € | 11.2 m² | 11 306 €/m² | 31/10/2024 | 1 p. |
| 35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 530 000 € | 48 m² | 11 042 €/m² | 28/10/2024 | 2 p. |
| 24 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 252 000 € | 25.79 m² | 9 771 €/m² | 21/10/2024 | 2 p. |
| 35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 538 000 € | 46 m² | 11 696 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 6 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 253 500 € | 47.41 m² | 5 347 €/m² | 11/10/2024 | 1 p. |
| 12 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 525 000 € | 39 m² | 13 462 €/m² | 03/10/2024 | 3 p. |
| 6 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 590 000 € | 58.03 m² | 10 167 €/m² | 09/08/2024 | 2 p. |
| 34 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 360 000 € | 32.88 m² | 10 949 €/m² | 03/07/2024 | 1 p. |
| 24 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 195 000 € | 21.2 m² | 9 198 €/m² | 04/04/2024 | 2 p. |
| 53 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 507 850 € | 43 m² | 11 810 €/m² | 07/12/2023 | 2 p. |
| 49 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 485 000 € | 45.05 m² | 10 766 €/m² | 11/10/2023 | 2 p. |
| 57 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 1 780 000 € | 153 m² | 11 634 €/m² | 06/10/2023 | 5 p. |
| 51 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 2 300 000 € | 144.13 m² | 15 958 €/m² | 08/09/2023 | 6 p. |
| 30 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 249 000 € | 20.95 m² | 11 885 €/m² | 08/09/2023 | 1 p. |
| 34 B RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 697 060 € | 54.49 m² | 12 792 €/m² | 29/08/2023 | 2 p. |
| 35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE, Paris 5e Arrondissement | 585 366 € | 50.58 m² | 11 573 €/m² | 20/07/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 10 731 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/07/2023 au 25/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 807 €/m² (P20) et 12 401 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 949 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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