Estimation immobilière — Rue Du Val De Grace, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Val De Grace, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Val De Grace, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 1 860 000 € | 160 m² | 11 625 €/m² | 02/12/2025 | 6 p. |
| 11 B RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 429 200 € | 29.91 m² | 14 350 €/m² | 28/10/2025 | 2 p. |
| 11 B RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 634 275 € | 47.09 m² | 13 469 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 1 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 2 600 000 € | 166 m² | 15 663 €/m² | 17/07/2025 | 7 p. |
| 11 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 2 111 516 € | 166.69 m² | 12 667 €/m² | 20/06/2025 | 6 p. |
| 11 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 510 000 € | 43.89 m² | 11 620 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 165 000 € | 14.21 m² | 11 612 €/m² | 23/05/2024 | 1 p. |
| 11 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 2 260 000 € | 174.58 m² | 12 945 €/m² | 12/03/2024 | 7 p. |
| 19 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 125 900 € | 9.26 m² | 13 596 €/m² | 20/12/2023 | 1 p. |
| 19 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 391 000 € | 34.23 m² | 11 423 €/m² | 02/11/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 1 950 000 € | 115 m² | 16 957 €/m² | 28/08/2023 | 5 p. |
| 8 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 518 000 € | 70.2 m² | 7 379 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 12 B RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 305 000 € | 21 m² | 14 524 €/m² | 09/05/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 2 196 000 € | 114.82 m² | 19 126 €/m² | 16/11/2022 | 5 p. |
| 6 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 637 285 € | 35 m² | 18 208 €/m² | 28/10/2022 | 2 p. |
| 17 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 457 500 € | 36.96 m² | 12 378 €/m² | 26/10/2022 | 1 p. |
| 17 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 290 000 € | 20.11 m² | 14 421 €/m² | 21/10/2022 | 1 p. |
| 1 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 115 000 € | 9 m² | 12 778 €/m² | 15/09/2022 | 1 p. |
| 15 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 1 410 000 € | 102.3 m² | 13 783 €/m² | 27/07/2022 | 3 p. |
| 11 B RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 450 000 € | 35.98 m² | 12 507 €/m² | 25/07/2022 | 2 p. |
| 19 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 126 865 € | 11 m² | 11 533 €/m² | 18/01/2022 | 1 p. |
| 12 B RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 872 500 € | 68.6 m² | 12 719 €/m² | 16/11/2021 | 3 p. |
| 11 B RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 691 430 € | 57.13 m² | 12 103 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 6 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 505 000 € | 35 m² | 14 429 €/m² | 28/09/2021 | 2 p. |
| 15 RUE DU VAL DE GRACE, Paris 5e Arrondissement | 525 000 € | 39.82 m² | 13 184 €/m² | 04/08/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 13 400 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/08/2021 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 368 €/m² (P20) et 14 219 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 877 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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